Omschrijving

Nieuw en royaal wonen aan open vaarwater in de Klamp! Deze jong gebouwde (2021) vrijstaande woning komt beschikbaar. De ruime woning is zeer fraai afgewerkt en voorzien van de nodige luxe. Met 183 m2 gebruiksoppervlakte wonen en 5 ruime slaapkamers een heerlijk ruime gezinswoning te noemen. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van energielabel A+, 16 zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, garage en eigen oprit. Van harte welkom om deze instapklare woning te komen bekijken! De Klamp Het is het vierde buurtschap van De Zuidlanden (na Techum, Goutum Sûd en Wiarda) en is gelegen in een landelijke omgeving, onder de rook van Leeuwarden nabij Goutum en langs de Wurdurmerfeart. Met de Wurdumerfeart en Wergeasterdyk als idyllische dragers van het buurtschap, is De Klamp ontworpen met het karakter van het Friese dorp. Het dorps wonen krijgt niet alleen dankzij de bouwstijl een impuls, ook de vele typische kenmerken zoals een kaatspleintje maken van De Klamp een unieke woonbeleving. Daarnaast zijn de dagelijkse voorzieningen (o.a. basisschool, supermarkt) in de wijk aanwezig. Indeling van de woning: Begane grond: - ruime entree/hal met trapopgang en meterkast - modern toilet met fonteintje - trapkast - aangebouwde garage - fraaie en luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland, composiet werkblad en voorzien van inbouwapparatuur: Bora Pure, stoomoven, combi-oven, koffiezetapparaat, vaatwasser, Quooker en koel- en vrieskast - ruime woonkamer (circa 43 m2) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin 1e verdieping - overloop - wasruimte met wasmachine aansluiting - 1e slaapkamer aan voorzijde van de woning, voorzien van een walk-in-closet (circa 19 m2) - fraaie badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel - 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 13 en 14 m2) - vaste trap naar 2e verdieping 2e verdieping: - overloop - royale 4e slaapkamer aan achterzijde van de woning met 2 dakramen (circa 24 m2) - 5e slaap of werkkamer (circa 11 m2) - warmtepomp opstelling Achtertuin: De achtertuin, welke onder architectuur is aangelegd, bestaat uit verschillende lagen met verscheidene planten en struiken aan het water, wat zorgt voor een heerlijk buitengevoel. Algemeen: - gebruikersoppervlakte wonen 183 m2 en inhoud 724 m3 - perceeloppervlakte van 335 m2 - bouwjaar 2021 - energielabel A+ - gehele woning is geïsoleerd en vloerwarming op begane grond en 1e verdieping - warm water en verwarming middels Warmtepomp (2021) - 16 zonnepanelen van toepassing, 330 WP per paneel - aanvaarding in overleg De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
724 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HUIZUM F 2833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (13,20 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 56

  • Bekijk foto 1 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 2 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 3 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 4 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 5 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 6 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 7 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 8 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 9 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 10 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 11 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 12 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 13 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 14 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 15 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 16 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 17 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 18 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 19 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 20 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 21 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 22 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 23 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 24 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 25 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 26 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 27 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 28 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 29 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 30 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 31 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 32 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 33 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 34 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 35 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 36 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 37 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 38 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 39 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 40 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 41 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 42 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 43 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 44 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 45 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 46 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 47 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 48 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 49 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 50 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 51 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 52 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 53 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 54 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 55 van It Waarlamke 15
  • Bekijk foto 56 van It Waarlamke 15

© 2001-2024 funda