Omschrijving

Prachtig gemoderniseerde woning met carport en energielabel A Zodra je de woonkamer van deze prachtige woning binnenstapt, weet je het al. Dit is 'm! Wát een ruimte en wát een lichtinval! De moderne keuken en de moderne indeling zorgen voor een bijzonder sfeervol geheel. De woonkamer staat in directe verbinding met een zonnige achtertuin, er is een carport, een ruime berging, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met vele mogelijkheden. De Jan Piebengawei 51 ligt aan de rand van Leeuwarden in Westeinde, de meest westelijke wijk van Leeuwarden. De fraai gemoderniseerde woning ligt vlakbij één van de vele speeltuinen die de kindvriendelijke wijk rijk is en binnen enkele minuten loop je de wijk uit voor een heerlijke wandeling langs de landerijen. Ook ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van de stad. We nemen je mee voor een rondleiding. Bij aankomst valt meteen de prettige ligging op. Er is veel groen in dit gezellige autoluwe hofje en je parkeert je auto onder de carport of direct voor de woning. De ruime hal met garderobe en eerste toilet (2018) geeft toegang tot de woonkamer. Wat meteen opvalt als je de woonkamer binnenstapt, is de ruimte. De open keuken en de tuingerichte woonkamer zorgen voor heerlijk veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Dus op een mooie zomerdag zwaai je de deur open en haal je de zon naar binnen. Doordat de tuin een mooie diepte heeft is er de hele dag wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Wil je de avond gezellig afsluiten met vrienden en familie? Het aanwezige terras biedt de mogelijkheid om nog tot laat gezellig buiten te zitten. Achter de woning is bovendien een groot gemeentelijk plantsoen met aangrenzend één van de vele waterpartijen die de wijk rijk is. De moderne keuken (2019) aan de voorzijde van de woning kijkt uit over straat en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Zo zijn er een ingebouwde koel-vries combinatie en vaatwasser maar ook een combi-oven en een 4-pits keramische kookplaat. De woonkamer zelf is sfeervol en wat opvalt is dat alle wanden, vloeren en plafonds zeer strak zijn afgewerkt. Via de hal lopen we naar de aangebouwde stenen schuur aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag en het stallen van bijvoorbeeld de fietsen. Via een vaste trap gaan we naar de eerste verdieping. Hier vind je vier slaapkamers met alle een mooie lichtinval. Aan de achterzijde is de master bedroom. Deze is ruim en geeft prachtig zicht over de tuin en het aangrenzende groen. De badkamer vind je ook op de eerste verdieping. Deze strakke badkamer (2018) heeft een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en het tweede toilet. Ook op de eerste verdieping een handige ruime bergkast. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststofkozijnen met kiep-kantelramen met horren en HR++ glas en er ligt net als op de begane grond een strakke laminaat vloer. Via weer een vaste trap gaan we naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer die voor vele doeleinden geschikt is. Met een kleine aanpassing realiseer je hier in een mum van tijd een vijfde en zesde slaapkamer. De technische ruimte bevindt zich ook op deze verdieping. De cv-installatie (2018), het witgoed en de mechanische ventilatiebox (2018) Door de hoeveelheid ruimte, de vele slaapkamers en alle voorzieningen is dit huis uitermate geschikt voor een groot gezin. Ook thuiswerken of kantoor aan huis is hier zeer goed mogelijk. Algemeen: - Energielabel A - Volledig gemoderniseerd - Grotendeels kunststof kozijnen en horren - Elektra vernieuwd (2018) - Instapklaar - Heerlijke tuin - Betonnen vloeren - Vele voorzieningen in de buurt - Diverse scholen in de wijk - Prachtige rustige ligging De wijk Westeinde is de meest westelijke wijk van Leeuwarden. De wijk telt ca. 4500 inwoners en beschikt over een ruim aanbod van voorzieningen zoals supermarkten en diverse scholen. De uitvalswegen zijn nabij en hierdoor is er een een goede bereikbaarheid naar o.a. de N31 (richting Harlingen, Heerenveen en Drachten). De binnenstad is op ca. 10 minuten fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 6429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,40 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 60

  • Bekijk foto 1 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 2 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 3 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 4 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 5 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 6 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 7 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 8 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 9 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 10 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 11 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 12 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 13 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 14 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 15 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 16 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 17 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 18 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 19 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 20 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 21 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 22 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 23 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 24 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 25 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 26 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 27 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 28 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 29 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 30 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 31 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 32 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 33 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 34 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 35 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 36 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 37 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 38 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 39 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 40 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 41 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 42 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 43 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 44 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 45 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 46 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 47 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 48 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 49 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 50 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 51 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 52 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 53 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 54 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 55 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 56 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 57 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 58 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 59 van Jan Piebengawei 51
  • Bekijk foto 60 van Jan Piebengawei 51

© 2001-2024 funda