Verkocht

Kamgras 1038935 EE LeeuwardenAldlân-West

  • 108 m²
  • 178 m²
  • 4
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2024
Verkoopdatum
21 oktober 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wonen in een groene omgeving in een geliefde woonwijk in Leeuwarden? Dat kan! Deze fijne hoekwoning aan de Kamgras 103 in Leeuwarden staat namelijk te koop. Je woont hier in Aldlân-West, een wijk waar veel verschillende doelgroepen een fijn thuis hebben gevonden. Ben jij de volgende? De wijk zelf heeft diverse speelparken, veel groen en water, wat het een natuurlijk karakter geeft. Daarnaast heb je op korte afstand verschillende voorzieningen, zoals basisscholen, winkels en sportfaciliteiten. Moet je toch in de binnenstad zijn? Dan ben je daar binnen 10 minuten fietsen. Je woont daarnaast dichtbij het treinstation en meerdere bushaltes. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen. Laten we naar de woning gaan: Aan de voorzijde van de woning treffen we direct de aparte stenen berging aan. De voortuin is mooi onderhoudsarm aangelegd, maar heeft toch wat groene accenten. We komen binnen via de hal, die ons toegang geeft tot de trapopgang, het toilet en de woonkamer/keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een gasstel, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Aan de achterzijde is voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren. De raampartijen over de gehele achtergevel en de deur naar de achtertuin zorgen voor een fijne lichtinval. De achtertuin ligt op het westen en heeft een eigen achterom. Net als de voortuin is deze netjes aangelegd. Doordat het een hoekwoning is, heb je een extra brede achtertuin. Volop mogelijkheden dus! Door naar de eerste verdieping. Hier treffen we eerst de moderne badkamer (2022) met toilet, wastafel en inloopdouche. Daarnaast zijn hier de eerste drie slaapkamers te vinden. De voorste slaapkamer is ruim en heeft een fijne lichtinval, maar ook de twee achterste kamers zijn prima slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je op de overloop de witgoedaansluiting en nog een handige berging. Ook is hier de vierde slaapkamer. Kortom, wij zijn enthousiast! Een royale hoekwoning met vier slaapkamers, gelegen op een fijne locatie. Zien we je tijdens een bezichtiging? Bijzonderheden - Ruime woning met vier slaapkamers - Moderne badkamer uit 2022 - Wonen in de wijk Aldlân-West  - Mooi aangelegde voor- en achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.213
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 1304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZUM G 2010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (10,80 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/08/2024

Op funda

Buurt