We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Koudenburg 35
Verkocht

Koudenburg 358926 KA LeeuwardenCamminghaburen-Midden

  • 117 m²
  • 118 m²
  • 3
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2024
Verkoopdatum
14 juni 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Welkom bij deze fijne en instapklare woning aan Koudenburg 35 in Leeuwarden. Hier heb je een ruime tuin en drie grote slaapkamers. We nemen je snel mee door de woning, maar eerst nog iets over Camminghaburen, daar staat deze instapklare woning namelijk. Camminghaburen is een wijk in Leeuwarden met ontzettend veel voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Hierdoor is het een fijne plek voor bijvoorbeeld gezinnen. Voor de natuurliefhebbers, de wijk grenst aan de groene ster waar je heerlijk kunt wandelen. Bovendien ben je ook zo in de binnenstad! We nemen je graag mee voor een rondleiding door de woning. We komen binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt en van waaruit we de woonkamer kunnen betreden. De woonkamer heeft een erg gezellige plek voor het plaatsen van de zithoek. De kamer is daarnaast voorzien van een groot raam. Ook bevindt zich in de woonkamer nog een hal met een zeer net toilet en een trapopgang met een trapkast. Als we verder lopen, komen we uit bij de eettafel, waar openslaande deuren naar de tuin zijn. Aan de rechterkant bevindt zich de moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Via de keuken komen we in de berging/bijkeuken, een handige ruimte waar ook de cv-ketel is geplaatst. Dan gaan we naar de eerste verdieping. De overloop geeft hier toegang tot twee grote slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers heeft zelfs een eigen walk-in-closet! De nette badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. Met de vaste trap naar de zolder komen we uit op de overloop van de tweede verdieping, waar ruimte is voor het bergen van spullen en waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt. Ook geeft de overloop toegang tot de derde slaapkamer, weer een erg fijne en ruime slaapkamer. Tot slot, de tuin op het zuiden, een erg fijne plek. Onderhoudsvrij en ruim genoeg voor een eettafel en een loungeset. Mocht het te heet worden, kun je de elektrische zonwering naar beneden doen. De tuin beschikt ook nog over een achterom en een gezamenlijk pleintje die je deelt met de buren.  Bijzonderheden: Energielabel B Voorzien van 9 zonnepanelen Keuken uit 2017 Badkamer uit 2017 Ramen met HR++ glas Kindvriendelijke wijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 6113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/04/2024

Op funda

Buurt