Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 29 juli 2024
- Verkoopdatum
- 13 augustus 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Op zoek naar een royaal familiehuis!? Dit is uw kans! In de geliefde wijk Aldlân en aan een park gelegen, 7-kamer eengezinswoning van maar liefst 145m2! Deze prachtige woning beschikt over 5 riante slaapkamers, een kantoor op de begane grond en een prachtige serre! Bovendien heeft het een fraai aangelegde achtertuin die gesitueerd is op het zuiden zodat u na een lange werkdag heerlijk kunt genieten van de zon. Naast dit heeft u nog een royale voortuin tot uw beschikking. De woning beschikt daarbij over 18 zonnepanelen en is geheel voorzien van dubbelglas en HR++ glas. Hierdoor heeft de woning een mooi Energielabel A.
De rustig gelegen wijk Aldlân vind je in het zuiden van Leeuwarden en staat bekend als een ruim opgezette, kindvriendelijke en groene wijk. Langs het van Harinxmakanaal kun je fietsen en wandelen. Het centrum bevindt zich op amper 10 minuten fietsen, er is een prima busverbinding en je bent snel op de belangrijkste ontsluitingswegen. Scholen, kinderopvang, supermarkten, gezondheidscentra met apotheek, MCL, speeltuintjes en openbaar groen bevinden zich in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Via de royale voortuin komt u bij de woning aan. Hier kunt u binnen komen ofwel bij de berging en het kantoor (ideaal voor kantoor aan huis!) dan wel de algemene voordeur. Het kantoor is geheel geïsoleerd, heeft lichtspots in het plafond en daarnaast ook voldoende daglicht. De berging heeft genoeg bergruimte voor het plaatsen van, bijvoorbeeld, meerdere fietsen. We lopen door naar de grote woonkamer met zijn open keuken. Deze ruimte beschikt over een nette laminaatvloer en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens heeft u hier toegang tot een royale serre met glazenschuifdeuren en lichtspots. Hier kunt u heerlijk zitten in elk seizoen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasstel, een oven, een koelkast, een magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u nog een ruim separaat toilet, een meterkast en een trapkast bereiken.
Eerste verdieping:
Via de vaste (afgesloten) trap komt u op de overloop van de eerste verdieping die over een bergkast beschikt. Hier heeft u toegang tot 3 royale slaapkamers en een badkamer. In alle slaapkamers heeft u genoeg ruimte om een grote kledingkast te kunnen plaatsen. De badkamer is voorzien van een bad, een douche, een wastafelmeubel en een 2de toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine en droger, alsmede een wastafelmeubel. Tevens heeft u hier toegang tot een vaste kast die voorzien is van de opstelplaats van de CV-ketel (Vailliant, 2013) en de mechanische ventilatie. Vanuit de overloop kunt u hier nog eens 2 slaapkamers bereiken.
Goed om te weten:
*Bouwjaar: 1978
*Gebruiksoppervlakte wonen: 145m2
*Gebouw gebonden buitenruimte: 22m2
*Perceeloppervlakte: 205m2
*Inhoud: 513m3
*Energielabel A
*Geheel voorzien van dubbelglas en HR++ glas
*Kantoor bereikbaar via eigen voordeur
*Voorzien van 18 zonnepanelen
*Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2013)
*Fraaie achtertuin gesitueerd op het zuiden met een achterom en aan een park
*Diepe voortuin
*Oplevering in overleg
Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
(deze clausules hanteren wij standaard bij objecten gebouwd voor 1995)
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 339.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.341
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 145 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 22 m²
- Perceel
- 205 m²
- Inhoud
- 513 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HUIZUM G 1852
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 205 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 48 m² (9,00 meter diep en 5,30 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra en verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/07/2024
Op funda