Verkocht onder voorbehoud

Mozartstraat 308916 HD LeeuwardenSonnenborgh

  • 100 m²
  • 118 m²
  • 4

Omschrijving

Welkom in Mozartstraat 30, een charmante woning gelegen in de gewilde Componistenbuurt in Leeuwarden. Deze goed onderhouden woning biedt de ideale combinatie van een rustige woonomgeving en de voordelen van een centrale ligging, dicht bij scholen, winkels en het stadscentrum. Een sfeervolle woning met een speelse indeling. De woonkamer biedt volop ruimte en is lekker licht. De nette keuken heeft veel werkruimte voor wie van koken houdt. Vanuit hier heb je uitzicht op de voortuin wat deze woning daarmee extra opvallend maakt. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De woning beschikt op de eerste verdieping over drie slaapkamers. Twee aan de voorzijde van het huis en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is van prima formaat. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is iets groter en kijkt uit over de stadstuin. De derde slaapkamer is perfect voor een kinder- of logeerkamer, of bijvoorbeeld als thuiskantoor. Op deze verdieping is vanaf de overloop tevens een deur naar het droogplat. Via een vaste trap bereik je de zolder, met veel bergruime en nog een extra slaapkamer. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, maar ook als werkruimte of studeerkamer. Hier is volop ruimte om een rustige plek te creëren met de hoge nok die voor een luchtige en lichte sfeer zorgt. Het is een woning met veel potentie, die je helemaal naar eigen smaak kunt maken. De Componistenbuurt biedt een fijne, rustige woonomgeving en is toch zeer centraal gelegen. Binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Leeuwarden, waar je kunt genieten van de vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook zijn er diverse scholen en parken in de buurt, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Bijzonderheden van deze woning: -Goed onderhouden woning -Ruime woonkamer -Drie slaapkamers op de eerste verdieping -Zolderverdieping met veel mogelijkheden en extra slaapkamer -Stadstuin met achterom -Nette keuken en badkamer Ben jij op zoek naar een woning met potentie in een levendige buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Mozartstraat 30 en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.850
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 3539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
12 m² (3,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.694x

Bekeken

28x

Bewaard

29-1-2025

Op Funda

Buurt