Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 16 augustus 2024
- Verkoopdatum
- 10 september 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Wat een leuke, karakteristieke jaren '30 woning met een nieuw energielabel B !
Dit goed gerenoveerde en gemoderniseerde woonhuis heeft maar liefst 97 m² woonoppervlakte en is gelegen in een rustig straatje naast het Dr. Zamenhofpark.
De originele elementen zijn fraai gecombineerd met de gemoderniseerde onderdelen van de woning. Zo zijn de keuken, badkamer, de hangtoiletten boven en beneden, gestuct plafond woonkamer en (grotendeels) kunststofkozijnen van de laatste jaren.
De zonnige achtertuin op het zuidoosten is bijna 10 meter diep, er is een stenen fietsenberging en een brede achterom.
Doordat er uitstekend is nageïsoleerd onder de vloer, in de muren, het dak en geheel HR++ beglazingen, zorgen voor een energiezuinige en comfortabele jaren '30 woning.
De locatie is centraal in de stad en kindvriendelijk. Het Cambuurplein met veel winkels en voorzieningen op kleine loopafstand net als de diverse scholen.
Indeling:
Begane grond:
entree/tochtportaal, hal met trapkast, woonkamer met erker, stucplafond en openslaande tuindeuren, dichte keuken met moderne dubbele opstelling voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, achterportaal met tuindeur, modern hangtoilet, fraaie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedopstelling; stenen fietsenberging, achtertuin en achterom.
1e Verdieping:
overloop met deur naar droogplat, modern 2e hangtoilet met fontein, 2 ruime slaapkamers.
2e Verdieping:
vaste trap naar ruime 3e slaapkamer in dakkapel, berging met CV-opstelling.
Algemeen:
- energielabel B
- woonoppervlakte 97 m²
- nagenoeg instapklare woning
- bouwjaar oorspronkelijk 1938
- moderne keukenopstelling circa 2015
- fraaie badkamer circa 2017
- Remeha Tzerra CV HR-combiketel 2018
- 8 zonnepanelen eigendom van 2020
- eigen grond 111 m²
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 249.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.572
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 97 m²
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Perceel
- 111 m²
- Inhoud
- 390 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra HRC ( combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN G 14917
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 111 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 24 m² (9,50 meter diep en 2,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
16/08/2024
Op funda