Verkocht

Nicolaas Tulpstraat 68921 RC LeeuwardenZamenhofpark

  • 97 m²
  • 111 m²
  • 3
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2024
Verkoopdatum
10 september 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een leuke, karakteristieke jaren '30 woning met een nieuw energielabel B ! Dit goed gerenoveerde en gemoderniseerde woonhuis heeft maar liefst 97 m² woonoppervlakte en is gelegen in een rustig straatje naast het Dr. Zamenhofpark. De originele elementen zijn fraai gecombineerd met de gemoderniseerde onderdelen van de woning. Zo zijn de keuken, badkamer, de hangtoiletten boven en beneden, gestuct plafond woonkamer en (grotendeels) kunststofkozijnen van de laatste jaren. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is bijna 10 meter diep, er is een stenen fietsenberging en een brede achterom. Doordat er uitstekend is nageïsoleerd onder de vloer, in de muren, het dak en geheel HR++ beglazingen, zorgen voor een energiezuinige en comfortabele jaren '30 woning. De locatie is centraal in de stad en kindvriendelijk. Het Cambuurplein met veel winkels en voorzieningen op kleine loopafstand net als de diverse scholen. Indeling: Begane grond: entree/tochtportaal, hal met trapkast, woonkamer met erker, stucplafond en openslaande tuindeuren, dichte keuken met moderne dubbele opstelling voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, achterportaal met tuindeur, modern hangtoilet, fraaie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedopstelling; stenen fietsenberging, achtertuin en achterom. 1e Verdieping: overloop met deur naar droogplat, modern 2e hangtoilet met fontein, 2 ruime slaapkamers. 2e Verdieping: vaste trap naar ruime 3e slaapkamer in dakkapel, berging met CV-opstelling. Algemeen: - energielabel B - woonoppervlakte 97 m² - nagenoeg instapklare woning - bouwjaar oorspronkelijk 1938 - moderne keukenopstelling circa 2015 - fraaie badkamer circa 2017 - Remeha Tzerra CV HR-combiketel 2018 - 8 zonnepanelen eigendom van 2020 - eigen grond 111 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.572
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HRC ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 14917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (9,50 meter diep en 2,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/08/2024

Op funda

Buurt