Pasteurweg 508921 VS LeeuwardenZamenhofpark

Op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Zamenhof? Deze goed onderhouden woning biedt drie slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over een kamer en suite en is ideaal voor gezinnen. Bovendien kan de achterkamer, waar al een badkamer aanwezig is, worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, waardoor de woning ook geschikt is als zorgwoning. BEGANE GROND Via de ruime voortuin betreed je de sfeervolle hal. De hal heeft twee deuren: één leidt naar een keurig onderhouden toilet, terwijl de andere toegang geeft tot de doorlopende woonkamer, verbonden met het eetgedeelte. Deze ruimtes kunnen worden gescheiden door prachtige ensuite-deuren. Het plafond is fraai afgewerkt en behoudt een authentieke uitstraling. De ruimte loopt door tot de aangebouwde achterkamer, waar een inloopdouche is te vinden. De praktische keuken is uitgerust met een oven, koelkast en een 4-pits gasfornuis. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping bereik je via de trap vanuit de hal. Hier vind je een deur die toegang geeft tot het dakterras, gelegen boven de achterkamer. Deze verdieping biedt twee royale slaapkamers en een keurige badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, en de grotere slaapkamer heeft zelfs een eigen wastafel. Daarnaast is er een praktische wasruimte, gelegen in een kleinere kamer. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een trap en komt uit in een grote ruimte die als slaapkamer kan dienen. Deze verdieping is voorzien van een geïsoleerd dak. TUIN De voor- en achtertuin zijn uitstekend onderhouden en bieden volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het mooie weer. De achtertuin, gelegen op het oosten, is ideaal voor zonnige ochtenden en beschikt over een handige, aangebouwde stenen berging. De voor- en achtertuin zijn afgesloten met een deur, waardoor er een achterom is. OMGEVING Deze woning ligt in de Zamenhofwijk, een gebied dat bekend staat om zijn groene ruimten en speelplaatsen, wat het een aangename leefomgeving maakt voor gezinnen. De wijk heeft diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het een praktische en comfortabele plek is om te wonen. Bovendien is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt het op korte afstand van het stadscentrum van Leeuwarden. BIJZONDERHEDEN + Ruime twee-onder-een-kapwoning; + Goed onderhouden woning; + Groene wijk met veel voorzieningen; + Drie slaapkamers; + Twee badkamers; + Energielabel D Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.