Pieter Feddesstraat 418921 BZ LeeuwardenWelgelegen

Hierbij bieden wij deze zeer ruime tussenwoning aan met maar liefst 4 slaapkamers en een berging/garage in de wijk Welgelegen. Gelegen aan een brede straat welke recent geheel opnieuw bestraat en beplant is. Er is voldoende parkeergelegenheid voor en achter de woning. De woning heeft een diepe achtertuin met achterom en zeer ruime berging/garage die toegankelijk is vanuit de achterliggende Straat van Welgelegen. De gezellige binnenstad van Leeuwarden, winkelcentra, het station en alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Indeling begane grond: Entree en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en open keuken. Via de keuken komt u in de bijkeuken waar ook de CV opstelling staat. Een afzonderlijke toiletruimte en seperaat een nette badkamer. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot de 4 ruime slaapkamers. Doordat de muren recht opgetrokken zijn, zijn het allen functionele slaapkamers. Tuin: Diepe achtertuin op het noord-oosten, via achterom bereikbaar. Zeer ruime berging/garage om de hobbyen en er kan een auto gestald worden. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning vraag dan een vrijblijvende bezichtiging aan via Funda. Algemeen: - de woning is in 2010 geheel gerenoveerd - dakbedekking woning vernieuwd en geïsoleerd in 2018 - grotendeels voorzien van isolatie glas - ruime achtertuin bereikbaar via achterom - grote berging/garage (dak vernieuwd in 2022) - op fiets/loopafstand van de binnenstad van Leeuwarden - vanuit de woonkamer vrij zicht de straat in - CV ketel Vaillant 2010 eigendom - eigen grond 143 m2 Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. House Rent Leeuwarden staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.