Ramstraat 198921 PV LeeuwardenZamenhofpark

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning werken wij vanaf zaterdag 16 november 2024 12:00 uur met een reservelijst. Alle aanvragen die hierna gedaan zijn, komen op deze reservelijst te staan. Mocht er ruimte over zijn, benaderen wij de kandidaten van de reservelijst. Starters opgelet! Aan de Ramstraat 19, vind je deze keurig nette tussenwoning. De woning gebouwd in 1924 beschikt over een woonoppervlakte van 75 m2 en staat op een perceel van 115 m2 eigen grond. De woning heeft drie slaapkamers en een gezellige, diepe achtertuin gelegen op het noorden met een achterom. Je kunt van deze leuke woning een heerlijk eigen plekje maken, vlakbij tal van voorzieningen en diverse uitvalswegen in de buurt. Via de hal loop je richting de eetkamer met aangrenzend de ruime, lichte woonkamer van maar liefst 24 m2. Loop je verder, dan kom je in de gesloten keuken voorzien van een 4-pitsgaskookstel en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de cv-ketel en de badkamer, met wastafelmeubel en bad-douchecombinatie, daarnaast is hier het toilet. Middels de openslaande deuren in de eetkamer bereik je de gezellige, op het noorden gelegen, achtertuin met achterom. Tevens is er nog een aangebouwde berging aanwezig van 7 m2, waar bijvoorbeeld je fiets opgeborgen kan worden. Via de trapopgang in de hal kom je aan op de ruime overloop met twee vaste kasten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met wastafel. Aan de achterzijde van de woning is de derde slaapkamer te vinden. Tevens is er een vliering, die met een vlizotrap te bereiken is. De woning ligt op een steenworp afstand van het Cambuurplein dat vele (winkel-)voorzieningen op loopafstand biedt. Parkeren kan makkelijk voor huis; er is voldoende parkeergelegenheid. Het oude Cambuurstadion zal op termijn worden gesloopt. Het gebied zal vervolgens herontwikkeld worden met woningen, een parkachtige omgeving en waterpartijen. Het stadscentrum van Leeuwarden is slechts vijf minuten fietsen verwijderd. Heb je belangstelling voor deze woning? Vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda en dan zien wij je binnenkort! Indeling woning o.a.: Begane grond: - entree, hal en meterkast - lichte, ruime woonkamer (ca. 24 m2) - dichte keuken voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap - bijkeuken - badkamer met toilet Verdieping: - ruime overloop met 2 vaste kasten - eerste slaapkamer aan voorzijde (afm. 2,52m x 1,91m) - tweede slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,56m x 3,02m) - derde slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,13m x 3,02m) Vliering: - bergvliering via vlizotrap te bereiken Algemeen: - achtertuin op het noorden met achterom - woonoppervlak 75m2, perceel 115m2 - totaal drie slaapkamers - energielabel F - verwarming en warm water via een Intergas HR ketel uit 2019 (huurketel)