Omschrijving
Gelegen in de gewilde wijk Westeinde en op een kindvriendelijke locatie tref je deze volledig gemoderniseerde tussenwoning met diepe achtertuin en met carport en vrijstaande stenen berging! De in 1980 gebouwde woning heeft vier slaapkamers, een moderne, half open keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met o.a. tweede toilet. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Mede door de 12 zonnepanelen en de hybride warmtepomp die in 2022 is geplaatst, heeft de woning een gunstig energielabel A. Op de zolderverdieping is in 2019 een grote brede dakkapel geplaatst, dit zorgt voor extra woonruimte en lichtinval! De beschutte achtertuin beschikt over een achterom met carport en een praktische stenen berging. De afwerking van de woning is zeer netjes; hier kun je zo in!
Westeinde is een groen, ruim opgezette jaren '70 wijk met veel groen en water. Er zijn diverse speeltuinen, een Poiesz, lagere en middelbare school (Piter Jelles). Door de gunstige ligging ben je zo de stad in en uit!
Zie jij je eigen spullen hier al staan en geniet jij hier straks? Aarzel niet en vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda! We laten je dit leuke huis graag zien!
Indeling o.a.:
Begane grond:
- uitpandige hal met garderobe
- groepenkast
- ruime L-vormige woonkamer (ca. 32m2)
- open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2016)
- tussenhal
- modern vrijhangend toilet
1e verdieping:
- ruime overloop
- 1e slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,20m x 2,70m)
- 2e slaapkamer aan voorzijde (afm. 4,20m x 2,40m)
- moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet (2,00m x 2,30m)
- 3e grote slaapkamer aan achterzijde met ingebouwde kast (afm. 5,10m x 3,00m)
Zolderverdieping:
- vaste trap naar zolder
- zolderverdieping met dakkapel over bijna volle gevelbreedte
- overloop met dakkapel, wasruimte, cv-opstelling en bergruimte
- 4e slaapkamer (afm. 5,35m x 2,90m) met groot kunststof dakraam en dakkapel
Algemeen:
- perceel 155m2 eigen grond
- 12 zonnepanelen op het hoofddak
- aanwezigheid van een hybride warmtepomp (2022)
- Nefit HR CV-ketel, 2016 (eigendom)
- achtertuin met achterom en carport
- nabij scholen, winkels en uitvalswegen
- zeer energiezuinige woning met nog geen 400 m3 gasverbruik
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.579
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 126 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 155 m²
- Inhoud
- 456 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN D 8014
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 155 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 66 m² (12,00 meter diep en 5,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Carport
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24/01/2025
Op funda