Schooldijkje 288934 BN LeeuwardenHuizum-Dorp

KEURIGE EINDWONING, gelegen in een fijne woonstraat, op loopafstand van de populaire winkelstraat 'De Schrans', ziekenhuis en de historische binnenstad van Leeuwarden. De woning is netjes bewoond en voorzien van een prettig lichte doorzonwoonkamer. Op de verdieping twee slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De woning wordt centraal verwarmd middels een CV-combiketel en is voorzien van dubbele beglazing. Een gerieflijke woning in de pittoreske woonomgeving van Huizum-Dorp. Indeling begane grond: Hal/entree met meterkast en trapopgang. De knusse doorzon-woonkamer is voorzien van een klassiek erkerkozijn aan de voorzijde, paneeldeuren, lichte laminaatvloer, modern gipsplafond en een kelderkast. De keukenruimte in de achteraanbouw beschikt over een nette opstelling, welke is voorzien van koelkast, spoelbak. 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook de aangrenzende tussenruimte/achterentree is prettig licht, dankzij de in het plat dak aangebrachte lichtkoepel. Toiletruimte. Tenslotte een verwarmde en keurig afgewerkte bijkeuken, met witgoedaansluitingen en opstelling van de CV-combiketel. Indeling 1e verdieping: Overloop. Aan de voorzijde een slaapkamer over de volle breedte van de woning (ca. 13m²) met een grote praktische schuifwandkast. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 6m² groot. De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een design-wastafel en een ruime inloopdouche. Indeling 2e verdieping: Zolderberging met dakvenster, welke bereikbaar is via een vlizotrap. Bijzonderheden: De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een HR-combiketel (AWB ThermoMaster 3HR,24T, 2003, eigendom). Elektrische installatie met automatische groepenkast (5 groepen). Gelegen op een perceel van 134m² eigen grond. Kortom, een keurige eindwoning gelegen op korte loopafstand van winkelstraat De Schrans, de binnenstad en diverse openbare voorzieningen.