We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van van der Helststraat 6

van der Helststraat 68932 JV LeeuwardenJulianapark

  • 74 m²
  • 106 m²
  • 2
BlikvangerKarakteristieke starterswoning met gemoderniseerde badkamer en keuken

Omschrijving

Op zoek naar een ideale starterswoning in het gewilde Huizum? Dan is deze woning aan de Van der Helststraat 6 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige buurt, op loopafstand van winkelstraat 'de Schrans' en met de binnenstad van Leeuwarden op fiets- en wandelafstand, biedt deze woning zowel comfort als een centrale ligging. Met een energielabel C ben je alvast goed op weg, en met enkele verduurzamingsmaatregelen zoals zonnepanelen en een warmtepomp, kun je deze woning in de toekomst gemakkelijk upgraden naar een A-label. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met de meterkast. Doorloop richting de royale woonkamer met open trap naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met ook het toilet en de cv-installatie. Verder doorloop brengt je in de moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafel met wastafelmeubel en spiegel met licht en de douche. Vanuit de hal naast de badkamer is de tuin bereikbaar. De tuin is voorzien van een fietsenberging met een achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop, welke toegang geeft tot twee slaapkamers. De kamer aan de voorkant betreft een royale kamer, met veel lichtinval. De kamer aan de achterkant is wat kleiner, wel heel geschikt als kinder-, werk-, of hobbykamer. Vliering: De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt een bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Deze woning is perfect voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek met toekomstpotentieel, gelegen in een prettige buurt dicht bij het bruisende centrum van Leeuwarden. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Van der Helststraat 6! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en heeft als doel een eenduidige manier van meten te bieden als indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De woning wordt verkocht 'as is where is' en met een: 'niet-zelfbewoningsclausule', 'ouderdomsclausule', 'asbestclausule' en zonder lijst van zaken en vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM B 4314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
17 m² (6,49 meter diep en 2,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/11/2024

Op funda

Buurt