van der Wielenstraat 188922 AL LeeuwardenOldegalileën

Starters opgelet! Mooie hoekwoning met aangebouwde stenen berging/garage, dakterras en 3 slaapkamers. De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met isolatie glas welke geplaatst zijn in 2021. Dak folie en nieuwe panlatten geplaats 2024. De woning is aan een rustige straat gelegen met voldoende parkeergelegenheid voor de woning. De binnenstad van Leeuwarden, winkelcentra NHL Stenden Hogeschool en alle voorzieningen zijn op loopafstand/fietsafstand bereikbaar. Indeling begane grond: Entree toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer welke verdeeld is in een voor en achterkamer met eenvoudige keuken en toegang tot de berging/garage. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer met wasmeubel ligbad/douche. In de slaapkamer aan de achterzijde zit in inbouwkast. Vliering: voor de nodige opbergruimte. Algemeen: - grotendeels voorzien van kunststofkozijnen (2021) - dak voorzien van folie en nieuwe panlatten (2024) - op fiets/loopafstand van de binnenstad van Leeuwarden/ NHL - aangebouwde berging/garage - eigen grond 96m2 - aanvaarding kan desgewenst op korte termijn Disclaimer: De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.