Zenegroen 1008935 KN LeeuwardenAldlân-Oost

Op zoek naar een ruime hoekwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Aldlân-Oost? Deze woning biedt met vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden een perfecte plek voor gezinnen. Ook is de woning bestempeld met een energielabel B. BEGANE GROND Bij binnenkomst via de voortuin word je verwelkomd in een uitnodigende hal. Vanuit deze hal heb je toegang tot een modern toilet. De tweede deur leidt naar de ruime woonkamer, waar ook de trap naar boven gevestigd is. Wat de begane grond bijzonder fijn maakt, is de naadloze verbinding tussen het woon- en eetgedeelte en de open keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en biedt voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. EERSTE VERDIEPING Eenmaal boven aangekomen, vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de ene iets groter is dan de andere. Beide kamers zijn ruim en comfortabel en bieden een fijne plek voor ontspanning en een goede nachtrust. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en een prettige instapdouche. Daarnaast is er op de overloop een grote kast met veel opbergruimte. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor deze woning in totaal maar liefst vier slaapkamers heeft. Dit biedt volop mogelijkheden, zoals het omtoveren van een van de kamers tot een thuiskantoor of hobbyruimte. Tussen de twee slaapkamers ligt een handige berging, waar ook de wasruimte is geïntegreerd. Deze ruimte is zowel praktisch als functioneel, ideaal voor al je opberg- en huishoudelijke behoeften. TUIN In de voortuin staat een nette vrijstaan stenen berging waar je genoeg ruimte hebt om spullen op te bergen of om je fiets te stallen. De achtertuin, gelegen op het zuiden, vangt de hele middag en een groot gedeelte van de avond zon. Het is te bereiken via de achterom aan de zijkant van de woning of via de achterdeur vanuit de woonkamer. OMGEVING Aldlân-Oost is een wijk in Leeuwarden, gelegen in het zuiden van de stad. De wijk staat bekend om haar groene en waterrijke omgeving, met diverse parken en vijvers die bijdragen aan een rustige en natuurlijke woonomgeving. Aldlân-Oost bestaat voornamelijk uit ruime eengezinswoningen en enkele appartementencomplexen, waardoor het een populaire wijk is voor gezinnen. De wijk beschikt over goede voorzieningen, waaronder scholen, winkels, en sportfaciliteiten. Daarnaast is het goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto, en ligt het op korte afstand van het stadscentrum van Leeuwarden. BIJZONDERHEDEN + Top locatie gelegen; + Kindvriendelijke omgeving; + Energielabel B; + Tuin op het zuiden; + Vier slaapkamers Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.