Ananasweg 242321 DC LeidenCronestein

Bent u op zoek naar een duurzaam appartement in het net opgeleverde Ananascomplex? Dan hebben wij voor u dit ruime (98m2) 3-kamerappartement gelegen op de 2e etage (bereikbaar met lift). Bij binnenkomst geeft het appartementencomplex direct een moderne luxe uitstraling. Via de entree treft u de ruime hal voorzien van een separaat toilet met fonteintje. Verderop vindt u de ruime woonkamer en moderne keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot de balkon, gelegen op het noordwesten. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Het appartement is gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen in de buurt. Als u behoefte heeft aan een rust momentje kunt u wandelen in het polderpark Cronesteyn. Ook ligt het Rijn- en Schiekanaal op loopafstand voor een momentje rust. Toch meer zin in wat drukte? Dan ligt het centrum van Leiden op loopafstand van u vandaan. In de historische binnenstad van Leiden met winkels, gezellige cafés en restaurants. Daarnaast is de ligging zeer centraal naast het NS-station Leiden Lammenschans en is er een perfecte verbinding naar de A4 en A44 richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam-Den Haag. Verder treft u direct bij de woning de Plus supermarkt. Alle feiten op een rij: - Direct gelegen aan de binnentuin; - Bij binnenkomst vindt u de ruime hal met een separaat toilet met fonteintje; - De ruime woonkamer laat veel licht binnen door de grote ramen; - Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap; - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en een handdoekradiator; - Twee zeer ruime slaapkamers; - Via de toegangsdeuren vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een heerlijk balkon, gelegen op het noordwesten; - Geheel voorzien van vloerverwarming-/koeling en volledig geïsoleerd; - Geheel voorzien van pvc vloer; - Voorzien van warmte terugwin installatie; - Ruime inpandige was-/bergruimte met aansluiting voor een wasmachine; - Gemeenschappelijke fraai aangelegde daktuin; - Gezamenlijke fietsenberging; - Separate berging is te huur (verplicht ter overname). Huurkosten bedragen € 17,10 ,- per maand - Thans bedragen de servicekosten €127,81,- per maand; - Servicecontract warmtepomp circa € 108,53 per maand; - Energielabel A.