Ananasweg 622321 DC LeidenCronestein

Inleiding Jong en klaar voor de toekomst; gasloos en duurzaam gebouwd. Een groenverklaring van de Rijksoverheid, dus je woont buitengewoon energiezuinig in een bijna nieuw appartement, strak vorm gegeven, rustig op de vierde verdieping met het bruisende centrum van Leiden binnen handbereik! Dit 3 kamer appartement biedt wonen met allure, twee slaapkamers en de woonkamer. Wanneer kom je kijken?   Ligging Leiden, stad van ontdekkingen, stad van studenten. De woning ligt aan de rand van het centrum, de rijke historie daagt je uit haar te gaan ontdekken. Slenter vanuit je woning de route van Rembrandt, kies of je per auto of fiets naar het strand gaat. Een sportieve jongeling kan de 8 km ook te voet aan. Ga je liever rustig wandelen of joggen in het groen, dan ga je naar het park en geniet in het café van een drankje.   Indeling Betreed het pand en neem de lift naar je appartement, als je naar binnenstapt sta je in een hal die toegang geeft tot alle ruimten welke het appartement te bieden heeft; een technische ruime ruimte waar je de aansluitingen voor wasmachine en droger vindt. Een separaat toilet en de badkamer, beiden zijn strak vorm gegeven en uitnodigend. De woonkamer heeft een zee van ruimte, de open keuken is van alle moderne gemakken voorzien, hier kan een hobby-kok goed uit de voeten. Een riante zithoek en eettafel maken het geheel af. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia; genieten van de buitenlucht zonder nat te hoeven worden als het regent, ideaal! De grote slaapkamer is zeer ruim waardoor er meer dan voldoende ruimte is om een mooie kledingkast te plaatsen + een riant bed. De kleinere slaapkamer is nu het domein van een kind maar kan ook prima dienen als werkruimte/logeerkamer. Beide kamers hebben een grote raampartij waardoor het lichte ruimtes zijn. Parkeergelegenheid Er is een ruime parkeergarage evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling. Eigendommen welke weinig gebruikt worden kunnen een plekje krijgen in de eigen berging. Bijzonderheden: -    Bouwjaar: 2020 ; -    Bouwjaar keuken: 2022; -    Inhoud:  324 m³; -    Woonoppervlakte: 100 conform NEN2580 voorwaarden gemeten; -    Actieve en gezonde VvE; -    VvE bijdrage: € 119,90 per maand; -    Warmtepomp bijdrage: € 147.00 -    Bij het appartement zitten 2 fietsparkeerplaatsen -    Parkeerplaats auto € 54 p/mnd optioneel -    Huurcontract kelderbox € 20,30 p/mnd, contract is overdraagbaar -    Scooterparkeerplaats € 180,- p/j, contract is overdraagbaar/optioneel -    Balkon/loggia op het noord-oosten; -    Verwarming middels warmtepomp;  -    Warm water middels stadsverwarming; -    Eigen berging in de onderbouw 7 m2; -    Aanvaarding/oplevering in overleg. -    Woningborg garantiecertificaat -    Groenverklaring van de Rijksoverheid Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.