Anne Frankweg 6-B2331 GN LeidenKloosterhof

Heerlijk ruim en licht appartement met 3 slaapkamers, balkon én privéberging! Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement van ca. 70 m² is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex. De woning combineert een praktische indeling met een fijne woonomgeving en is ideaal voor gezinnen, werkende professionals of starters. De ruime woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat op het oosten is gelegen. Een perfecte plek om te genieten van de ochtendzon. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer, een kinderslaapkamer en een derde kamer die uitstekend dienst kan doen als studie- of hobbykamer. Verder is er een separaat toilet en een moderne badkamer met douche, wastafel en een praktische nis met opbergruimte. Op de begane grond heeft u toegang tot uw eigen privéberging. Daarnaast is er vrij parkeren op straat, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Voorzieningen en ligging Dit appartement ligt op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een nabijgelegen winkelcentrum biedt supermarkten, een bakker, slager, drogist en zelfs een huisartsenpraktijk. De buurt biedt ook uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en ligt op korte afstand van uitvalswegen als de A4 en A44. Kortom: een heerlijke woning die licht, ruimte en comfort combineert op een centrale plek. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf! Bijzonderheden: • Vraagprijs: € 375.000,- k.k.; • Oplevering per direct; • Gebruiksoppervlakte: 70m2; • Energielabel: C • Dubbele beglazing; • Privé berging; • Privé balkon op het Zuidoosten; • Bijdrage VvE: € 100,- p/m; • Loopafstand winkels en openbaar vervoer; • Eeuwigdurend recht van erfpacht; • Canon afgekocht t/m 2061 (jaarlijkse administratiekosten: € 43,35) • ouderdoms-', 'niet bewonings-' en 'asbestclausule' van toepassing;