Arendshorst 592317 CS LeidenSlaaghwijk

Heerlijk licht en ruim 4-kamer appartement gelegen op de 3de verdieping met een balkon op het zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid. Het appartement ligt in de Merenwijk met op enkele minuten lopen winkelcentrum De Kopermolen. De Merenwijk staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. De wijk is gelegen aan de rand van Leiden en grenst aan het waterrijke polderlandschap van het Groene Hart. Het appartement is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ook het centrum van Leiden met zijn historische gebouwen, winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden ligt op slechts enkele minuten rijden/fietsen. Daarnaast zijn andere steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam gemakkelijk te bereiken via de A4, A44 en de A12. Indeling Begane grond: Entree van het appartementencomplex met bellentableau, intercom en brievenbussen. De ruime berging van het appartement is via de buitenzijde bereikbaar. Derde verdieping: Via de galerij bereikt u de voordeur en betreedt u de hal. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de raampartijen en heeft een deur naar het balkon. Ook is er bij binnenkomst vanuit de hal toegang tot een slaap/werkkamer. Via de woonkamer komt u in een tussenhal, vanuit hier bereikt u de keuken, twee slaapkamers, de badkamer (voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine) en een bergkast. De keuken is opvallend ruim en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. De hoofdslaapkamer heeft eveneens een deur naar het balkon. Het overdekte balkon is gelegen op het zuidwesten en bestrijkt de volledige breedte van het appartement. Hier kan men met volle teugen genieten van een heerlijke versnapering in de zon. Bijzonderheden - Bouwjaar 1975 - Gebruiksoppervlakte wonen 87 m2 - Overige inpandige ruimte 0 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 16 m2 - Externe bergruimte 8 m2 - Fraai uitzicht - Energielabel D - Volledig voorzien van dubbelglas (behalve twee bovenraampjes) - Ruim balkon op het zuidoosten - VvE-kosten € 203,22 per maand exclusief stookkosten - Oplevering in overleg Koopakte - ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing - asbestclausule is van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing