Bachstraat 1222324 GP LeidenFortuinwijk-Noord

Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement met balkon op het westen en vrij uitzicht? Plan dan snel uw bezichtiging in bij dit lichte appartement dat op de vijfde verdieping is gelegen. Dit appartement biedt alle comfort die u nodig heeft en is werkelijk zonder klussen te betrekken! Met een lichte woonkamer, slaapkamer, moderne badkamer en keuken, een balkon en een berging in de onderbouw, beschikt dit appartement over alles wat u nodig heeft. Een plek waar u echt kunt genieten! Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van de Rijnlandflat, een goed onderhouden wooncomplex in Leiden Zuidwest. Op deze locatie heeft u alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum De Luifelbaan ligt om de hoek en horecafaciliteiten, sportvoorzieningen, LUMC, universiteit, Bio Science Park, openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen richting de A44, A4/N11 zijn vlak in de buurt. Wilt u de stad in? Dan staat u met tien minuten fietsen in de bruisende binnenstad van Leiden. Indeling van de woning: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanaf hier heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift, de gemeenschappelijke fietsenstalling en uw eigen berging in de onderbouw. Appartement: Via een gemeenschappelijke gang bereikt u de voordeur. Let op: uw meterkast bevindt zich in deze gang, vlak naast uw voordeur. In de centrale hal op de vijfde verdieping beschikt u tevens over een vaste kast voor extra bergruimte. Eenmaal binnen staat u in de hal, die is verbonden met de woonkamer en toegang biedt tot de badkamer. De hal biedt voldoende ruimte voor een kapstok of een praktisch opbergmeubel en in de hal bevindt zich een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine. Verder doorlopend, komt u in de woonkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer, is lekker licht, heeft een weids uitzicht en biedt ruimte voor een gezellige zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Ook is er voldoende ruimte voor een eettafel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het westen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, losstaande koel-/vriescombinatie en een losse combimagnetron. De keuken biedt voldoende opbergmogelijkheden in de lades en kastjes, zodat u al uw keukengerei netjes kunt opbergen. Het open karakter van de keuken zorgt voor een naadloos contact met de woonkamer. De strak afgewerkte badkamer grenst aan de hal. De ruime inloopdouche, wastafel met opbergmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator maken deze badkamer compleet. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag. In deze woning is bijzonder praktisch gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte. Door middel van een afscheidingswand is er namelijk een slaapkamer gecreëerd naast de woonkamer. Hier past met gemak een tweepersoonsbed in en de slaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast. Een rustige plek om u terug te trekken en te genieten van een goede nachtrust. Buitenruimte: Het ruime balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, is de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen. Hier kunt u genieten van de buitenlucht en de zon, terwijl een zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw. Het balkon is gelegen op het westen en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of buitentafel. Ideaal voor zomerse avonden! Komt u snel kijken? Wij leiden u uiteraard graag rond! Bijzonderheden: - modern tweekamerappartement op een centrale locatie; - zonder klussen te betrekken; - gelegen op de vijfde verdieping; - lift aanwezig; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - lichte woonkamer met moderne open keuken; - strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - zonnig balkon op het westen; - elektrisch screen in de woonkamer; - elektrisch uitvalscherm bij het balkon; - eigen berging in de onderbouw; - aparte bergkast in de centrale hal op de vijfde verdieping; - betaald parkeren en vergunninghouders (een eerste bewonersparkeervergunning kost € 61,- per jaar); - openbaar vervoer op loopafstand; - huismeester aanwezig; - gemeenschappelijke fietsenstalling; - bergruimte in het appartement; - verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van elektrische doorstromer; - gunstige ligging ten opzichte van stad, faciliteiten en uitvalswegen; - actieve V.v.E bijdrage € 245,31 per maand inclusief voorschot stookkosten en water.