Bachstraat 3722324 GW LeidenFortuinwijk-Noord

Licht, ruim en modern wonen met twee balkons (westen en oosten) op de derde verdieping! Zoek je een fijn appartement op een centrale locatie? Plan dan snel een bezichtiging in bij de Bachstraat 372 te Leiden! Dit moderne tweekamerappartement bied je een goed afgewerkt en comfortabel thuis. De woning is slim ingedeeld, beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, lichte slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer, een aparte wasruimte en twee heerlijke balkons waar je kunt genieten van zowel de ochtend- als de avondzon. In de onderbouw bevindt zich een externe berging. De buurt biedt alles wat je nodig hebt. Je woont in een rustige en groene omgeving, terwijl het bruisende centrum van Leiden op slechts een paar minuten fietsen ligt. Winkels voor je dagelijkse boodschappen, diverse sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar: zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen naar de A4 en A44 zijn snel toegankelijk. Kortom, een geweldige locatie. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de entree met het bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Via het trappenhuis bereik je de verschillende verdiepingen van het gebouw. 3e Verdieping: Bij het betreden van de woning stap je binnen in een diepe hal met lichte wanden en een nette laminaatvloer die door de gehele verdieping loopt. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, een praktische wasruimte/berging en leidt je naar de verschillende vertrekken. De woonkamer bestaat uit twee samengevoegde ruimtes en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een sfeervolle zit- en eethoek en via de woonkamer stap je zo het eerste zonnige balkon op waar je kunt genieten van een aangename lichtinval en voldoende ruimte hebt voor een comfortabel zitje. De moderne keuken is voorzien van een strak, licht keukenmeubel in parallelle opstelling. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon op het oosten. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de oostzijde van het appartement en heeft een grote raampartij die zorgt voor veel daglicht. De afwerking is strak en netjes, wat zorgt voor een rustige sfeer. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een designradiator, wastafel en een luxe inloopdouche met hand- en regendouche en glazen wand. Ook tref je hier een kast met Cv-installatie. Buitenruimte: Het appartement beschikt over twee ruime balkons, perfect om zowel in de ochtend als in de avond van het buitenleven te genieten. Het grote balkon aan de westzijde kijkt uit op een rustige straat met veel groen. Bijzonderheden: - modern afgewerkt tweekamerappartement gelegen op de derde verdieping; - in 2018/2019 volledig gerenoveerd; - ruime woonkamer (voorheen twee kamers) met veel lichtinval; - zonnige balkons aan de oost- en westzijde; - moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; - badkamer met inloopdouche en wastafel; - separate wasruimte/berging in de woning; - elektrische screen aan de voorzijde (woonkamer); - elektrische zonwering bij balkon (voorzijde); - eigen berging in de onderbouw; - verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha - bouwjaar 2019); - centrum van Leiden op 10 minuten fietsen; - alle belangrijke voorzieningen op loopafstand; - uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen; - energielabel betreft een label met oude kenmerken. Inmiddels zijn 3 van de 4 ramen door kunststof + HR++ glas vervangen, is er een nieuwe Cv-ketel geplaatst en zijn de spouwmuren van de gevel geïsoleerd; - actieve V.v.E. bijdrage € 165,46 per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.