Bevrijdingsplein 52321 BV LeidenGasthuiswijk

Licht 3-kamerappartement met alle voorzieningen binnen handbereik! Deze charmante starterswoning met 2 slaapkamers is ideaal gelegen boven de winkels van het levendige winkelgebied de Luifelbaan. Perfect voor mensen die graag op loopafstand van diverse voorzieningen wonen. Bovendien is het gezellige centrum van Leiden binnen 10 minuten te bereiken met de fiets en zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is er voldoende parkeergelegenheid. Via de centrale ingang bereikt u met de trap de tweede verdieping, waar u de woning betreedt. De woonkamer is door de grote raampartijen aan beide zijden van de woning bijzonder licht. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u uit op de levendige winkelstraat, waardoor er altijd wel iets te zien is. Vanuit de slaapkamer en keuken is de badkamer met wastafel en inloopdouche bereikbaar. Vanuit de centrale hal, waar u binnenkomt, bereikt u de keuken en de ruime slaapkamer aan de achterzijde van het complex. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen, een kinderopvang en veel sportfaciliteiten, zoals het sportcomplex de Vliet met een ijsbaan en zwembad. Bent u benieuwd hoe deze woning er in het echt uitziet? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar: 1958 • Gebruiksoppervlakte wonen: 63 m² (meetrapport beschikbaar) • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m² (balkon) • Actieve VvE • VvE bijdrage: € 75,- per maand • Verwarming: CV (2022, eigendom) • Gelegen boven het winkelgebied Luifelbaan • Parkeren met parkeervergunning • Centrum Leiden en A4 richting Den Haag en Amsterdam eenvoudig bereikbaar • Asbest-, ouderdom- en niet-bewoningsclausule van toepassing