Onder bod
Boerhaavelaan 1112334 EG LeidenHoutkwartier
- 108 m²
- 2
€ 410.000 k.k.
BlikvangerRuim 4-kamerappartement met 2 slaapkamers, woonkeuken en 2 balkons!
Omschrijving
See English tekst below
Midden in het Houtkwartier ligt dit zeer ruime 4-kamerappartement met 2 slaapkamers, een woonkeuken, twee balkons, een lift en een eigen berging op de begane grond! Dit lichte appartement ligt op de derde verdieping en kijkt uit op groen.
Het appartement is zeer gunstig gelegen in het geliefde Boerhaavedisctrict met het historische centrum van Leiden op korte afstand, het prachtige park het Leidse Hout om de hoek en in de omgeving diverse scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Het CS Leiden ligt op steenworpafstand en de uitvalswegen zoals de A4 en A44 zijn snel te bereiken.
Indeling:
Op de begane grond is de centrale hal met brievenbussen, bellentableau en lift naar de derde verdieping.
Derde verdieping
Entree: ruime hal met vaste kast, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken.
De royale en lichte woonkamer bestaat uit een woon- en eetgedeelte en geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde. De gesloten ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en middels een openslaande deur bereik je het heerlijke balkon op het zuidwesten met gezellig uitzicht op groen. De keuken is o.a. voorzien een 4-pitsgasfornuis met oven, een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de wasmachine.
De lichte badkamer beschikt over een douche, een wastafel met wandspiegel, een wandkastje en een designradiator.
Dit appartement is eventueel eenvoudig uit te breiden met een 3de slaapkamer door de huidige eetkamer weer te voorzien van deuren die nog aanwezig zijn.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973
- Gebruiksoppervlakte 108m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 23m2 (balkons)
- Externe bergruimte 8m2 (berging BG)
- Inhoud 357m3
- VVE kosten 379(excl stookkosten circa €200)
- Blokverwarming
- Screens zonwering achterzijde
- Glasvezel
- Energielabel C
- Overal dubbelglas
- Meterkast 6 groepen, modern
- Parkeren voor vergunninghouders (vergunning ca. € 65,- per jaar)
- Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule
_________________________________________________
In the heart of the Houtkwartier, you’ll find this very spacious 4-room apartment with 2 bedrooms, a living kitchen, two balconies, an elevator, and a private storage unit on the ground floor! This bright apartment is located on the third floor and offers a green view.
The apartment is ideally situated in the popular Boerhaave district, with the historic center of Leiden nearby, the beautiful Leidse Hout park just around the corner, and various schools, daycare centers, and sports facilities in the area. Leiden Central Station is within walking distance, and main roads such as the A4 and A44 are easily accessible.
Layout:
On the ground floor is the central hall with mailboxes, an intercom system, and an elevator to the third floor.
Third Floor Entrance: spacious hall with a built-in closet, a toilet with a small sink, and access to all rooms. The spacious and bright living room consists of a sitting and dining area and provides access to a balcony at the front. The large closed kitchen is located at the rear, and through a double door, you reach the delightful southwest-facing balcony with a cozy green view. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove with an oven, an extractor hood, and a double sink. The area also includes a space for the washing machine. The bright bathroom features a shower, a sink with a wall mirror, a small wall cabinet, and a designer radiator.
This apartment can be easily expanded to add a third bedroom by reinstalling doors in the current dining room, which are still present.
Details:
• Built in 1973
• Usable floor area: 108m²
• Building-bound outdoor space: 23m² (balconies)
• External storage: 8m² (ground floor storage)
• Volume: 357m³
• VVE costs: €379
• Block heating
• Sun blinds on the rear
• Fiber optic internet
• Energy label C
• Double glazing throughout
• Modern electrical panel with 6 circuits
• Parking for permit holders (approx. €65 per year)
• Delivery in consultation
For properties over 30 years old, we apply a standard age and asbestos clause.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 410.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.796
- Servicekosten
- € 379 per maand
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 378,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 108 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 23 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 357 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
Kadastrale gegevens
- LEIDEN P 3205
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 378,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
07/11/2024
Op funda