Boerhaavelaan 852334 EE LeidenHoutkwartier

Op korte afstand van het centrum en het Centraal station van Leiden ligt dit bijzonder ruime 4-kamerappartement op de vijfde en tevens bovenste verdieping met balkon op het zuidwesten. Het topappartement ligt dus op de vijfde verdieping, met een eigen berging op de begane grond. Op loop- en fietsafstand van een supermarkt, meerdere winkelstraten, ziekenhuizen (LUMC en Alrijne), meerdere sportfaciliteiten en park de Leidse Hout. Toch met de auto? Uitvalswegen A4 en A44 richting Amsterdam of Den Haag liggen op korte afstand van het appartement De historische binnenstad van Leiden kenmerkt zich door oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen. Leiden is een levendige stad met een rijk cultureel aanbod aan feesten en festivals, een culinaire stad met tientallen restaurants, eetcafés en kroegjes, een studentenstad met 's lands oudste universiteit en een bruisend studentenleven en een museale en historische stad met 13 musea en 2800 monumenten. Zin in winkelen? Dat kan want het centrum bevindt zich op loopafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree complex met brievenbussen, bellenbord, trap en lift. Dit appartement heeft een eigen berging. Vijfde verdieping: Entree appartement. Ruime hal met meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, garderobe en vaste kasten. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. De doorzon woonkamer is heerlijk ruim en heeft een deur naar het (zeem)balkon en toegang tot het grote balkon. Naast de woonkamer ligt de heerlijk ruime woonkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een keukenblok en de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven. Verder zijn er nog vaste kasten met daarin ook de boiler en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het grote balkon op het zuidwesten te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Verder heeft het appartement nog twee flinke slaapkamers die gelegen zijn richting noordoosten. Beide heerlijk koele slaapkamers. Het ruime balkon met vrij uitzicht ligt op het zuidwesten, met zon van 's middags tot laat in de avond. Het complex beschikt over een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 378,53 per maand exclusief voorschot stookkosten van € 206,54 per maand. Overige informatie: - Gebruiksoppervlak wonen: 110.4 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m² - Externe bergruimte: 8.1 - Inhoud: 363 m³ - Bouwjaar: 1973 - Warm water middels een boiler (volledig eigendom) en verwarming via blokverwarming - Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaars