Brahmslaan 792324 AD LeidenFortuinwijk-Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING Ben je een starter op de woningmarkt en op zoek naar een fijn appartement met genoeg ruimte? Dit appartement in Leiden Zuid West is dan precies wat je zoekt! Gelegen op de topetage zonder bovenburen, met een zonnig balkon op het westen en op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Leiden en Leiden CS. Diverse winkels zijn op loopafstand en met twee ruime slaapkamers is dit een ideale starterswoning. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stel je voor: Je fietst in tien minuten van het station naar je nieuwe thuis. Eenmaal binnen in het gebouw neem je de trap naar de topetage, waar je appartement zich bevindt. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een lichte woonkamer en een zonnig balkon op het westen. Hier kun je dagelijks genieten van de zonsondergang en ontspannen met een boek of drankje. Dit appartement heeft een definitief energielabel C, wat betekent dat het energie-efficiënt is. De centrale verwarming en dubbele beglazing zorgen voor een comfortabele temperatuur, ongeacht het seizoen. Met een woonoppervlakte van 63 m2 biedt deze woning voldoende ruimte. De keuken is functioneel en praktisch ingericht, ideaal voor al je kookbehoeften. Aan de andere kant van de woning vind je de twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn perfect voor verschillende doeleinden, zoals een thuiswerkplek, logeerkamer of extra opslag. Het appartement is eenvoudig maar praktisch ingericht, wat je de mogelijkheid geeft om het geheel naar eigen smaak in te richten. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor het onderhoud van het gebouw, en met een maandelijkse bijdrage van € 176,65 kun je zonder zorgen wonen. DETAILS VAN HET APPARTEMENT - Perfecte starterswoning: Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om je eerste stappen in de woningmarkt te zetten. - Diverse winkels op loopafstand: Supermarkten en speciaalzaken binnen handbereik. - Topetage, dus geen bovenburen: Geniet van de rust en stilte van de bovenste verdieping. - Twee ruime slaapkamers: Veelzijdige kamers die kunnen dienen als slaapkamer, kantoor of opslag. - Tien minuten fietsen van het centrum en Leiden CS: Ideaal voor snelle toegang tot het stadsleven en het openbaar vervoer. Perfecte starterswoning: Deze woning is speciaal ontworpen met de starter in gedachten. Met een woonoppervlakte van 63 m2 biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen, zonder dat het overweldigend groot is. De indeling is efficiënt, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. De lichte en gezellige woonkamer is perfect om te ontspannen na een lange dag, en de functionele keuken biedt de nodige voorzieningen om heerlijke maaltijden te bereiden. Diverse winkels op loopafstand: Het gemak van dagelijkse voorzieningen om de hoek kan niet worden onderschat. Van supermarkten tot gezellige speciaalzaken, alles is op een steenworp afstand van jouw nieuwe thuis. Dit betekent dat je nooit ver hoeft te gaan voor je boodschappen, een snelle snack of een vergeten ingrediënt voor het avondeten. Bovendien zijn er diverse eetgelegenheden en cafés in de buurt, ideaal voor een gezellige avond uit of een ontspannen weekendbrunch. Deze locatie zorgt ervoor dat je alles binnen handbereik hebt, wat bijdraagt aan een zorgeloos en comfortabel leven. Topetage, dus geen bovenburen: Wonen op de topetage heeft zo zijn voordelen. Je geniet van extra privacy en rust, aangezien er geen bovenburen zijn die voor geluidsoverlast kunnen zorgen. Dit geeft een gevoel van vrijheid en ruimte dat moeilijk te evenaren is. Daarnaast bieden de hogere ligging en de oriëntatie op het westen prachtige uitzichten, vooral tijdens zonsondergangen. Het ontbreken van bovenburen betekent ook dat je minder kans hebt op lekkages of andere problemen die van bovenaf kunnen komen, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonsituatie. Twee ruime slaapkamers: Een van de grootste voordelen van dit appartement is de aanwezigheid van twee ruime slaapkamers. Deze kamers bieden veel flexibiliteit en kunnen naar eigen wens worden ingericht. Denk aan een comfortabele slaapkamer, een thuiswerkplek of een logeerkamer voor vrienden en familie. De grootte van de kamers zorgt ervoor dat je voldoende opbergruimte hebt, zonder dat je het gevoel hebt dat je ruimte verliest. Deze veelzijdigheid maakt het appartement geschikt voor verschillende levensstijlen en behoeften. Tien minuten fietsen van het centrum en Leiden CS: De locatie van dit appartement is ideaal voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot het stadsleven en het openbaar vervoer. Binnen tien minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Leiden, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en culturele activiteiten. Leiden Centraal Station is ook binnen tien minuten te bereiken, wat het ideaal maakt voor forenzen of mensen die regelmatig reizen. De nabijheid van het centrum en het station zorgt ervoor dat je altijd verbonden bent met de rest van de stad en daarbuiten, zonder dat je in de drukte van het centrum hoeft te wonen.