Evertsenstraat 172315 SH LeidenDe Waard

Op zoek naar een vierkamerappartement uit de jaren '30? Kom dan snel kijken op de Evertsenstraat 17 in Leiden. Dit jaren '30 appartement is gelegen in de populaire “Zeeheldenbuurt” en maakt deel uit van een complex met vier appartementen. De woning beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers, een derde kleinere slaapkamer, een balkon op het oosten en een ruime woonkamer. De Zeeheldenbuurt voelt als een dorpje in de stad. De kleinschalige opzet van de bebouwing, met daarin de nodige variatie, versterkt dit karakter. Vanuit de woning is het centrum binnen enkele minuten te voet te bereiken, waardoor alle gemakken van het centrum heerlijk dichtbij zijn. Het Centraal Station van Leiden is binnen ongeveer tien minuten fietsen te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte entree naar de appartementen. Trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping. Direct bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterzijde de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot het balkon, dat de gehele breedte van de woning beslaat. Vervolgens is er de woonkamer. Via de woonkamer bereik je de eerste ruime slaapkamer, die is voorzien van een open haard. Een separaat toilet bevindt zich tegenover de trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een wastafel, douche, en de aansluiting voor een wasmachine. Een bergkast en twee slaapkamers, één van de slaapkamers heeft een inloopkast. Bergzolder: Via de vlizotrap op de 2e verdieping is de ruime bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de CV-ketel. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime privéberging, waar u eenvoudig uw fietsen kunt stallen. Bijzonderheden: -Oplevering in overleg, kan snel -Servicekosten bedragen c.a. €114,- per maand -Energielabel E Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.