Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning met karakter, luxe en een fantastische ligging? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke sfeer van dit bijzondere pand. In het hartje van Leiden staat dit unieke rijksmonument. Afgelopen jaar met zorg en zeer smaakvol gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Deze bijzondere woning met dakterras op het zuiden, eigen berging en fantastisch uitzicht op de historische haven, biedt alles wat u zoekt – van authentieke details tot moderne luxe.
Leiden. De woning bevindt zich op een gunstige locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het Centraal Station en de bruisende binnenstad liggen binnen loopafstand. Verder ligt de woning nabij belangrijke uitvalswegen, waaronder A4 en A44 die snel toegang bieden tot omliggende steden en de rest van het land.
Feiten op een rij:
- Een uniek pand met historische charme en moderne luxe;
- Originele details, zoals monumentale spiltrap en moer- en kinderbinten plafond;
- Moderne afwerkingen met Hongaarsepunt vloer, cementdekvloer en parketvloer zowel boven als beneden, beiden ook voorzien van vloerverwarming voor extra comfort;
- Riante luxe woonkeuken compleet vernieuwd met een keramisch aanrechtblad, inbouwapparatuur van hoge kwaliteit en twee wijnklimaatkasten;
- Zonnig dakterras op het zuiden, ideaal voor ontspanning met een kop koffie of een borrel in de avondzon;
- Twee royale slaapkamers en een slaapvide, met airconditioning;
- Luxe badkamer met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een dakraam voor extra natuurlijk licht;
- Extra opbergruimte door de vliering met cv-combiketel;
- Centraal Station en bruisende binnenstad liggen op loopafstand, met winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden in de directe omgeving;
- Goede bereikbaarheid van uitvalswegen zoals de A4 en A44, die snelle verbindingen bieden naar steden zoals Den Haag, Rotterdam en Amsterdam;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.944
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 177,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1750
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 90 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 280 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Airconditioning, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEIDEN F 2781
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 177,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24/01/2025
Op funda