Havenkade 7-E2312 RT LeidenHavenwijk-Zuid

Op de derde verdieping van een kleinschalig complex in het hart van de haven van Leiden, vind je dit instapklare penthouse. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2009 waarbij gebruik is gemaakt van degelijke materialen en sfeervolle stijlelementen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht wat mooi wordt weerkaatst op de prachtige esdoorn parketvloer, die in het gehele appartement ligt. De knalrode, ruime woonkeuken, biedt toegang tot een balkon (5m2) gelegen op het zuidoosten aan de achterzijde van het appartement. Door de separate woonkeuken, heeft het appartement een heerlijke grote woonkamer met ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie! Vanuit deze woonkamer kijk je aan drie kanten uit over de levendige haven en de historische Kijfgracht – een uitzicht dat nooit verveelt. Het dakterras (38m2) is een absolute blikvanger. Geniet van de zon terwijl je een boek leest of gewoon ontspant met een drankje in de hand. Dit ruime terras biedt panoramisch uitzicht en de hele dag door kun je hier genieten van het uitzicht en de zon, die je vanaf de ochtend tot zonsondergang volgt. Met twee ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor gasten of een hobbyruimte. De slaapkamers kijken uit op de haven en de Volharding, wat een prachtig uitzicht biedt om elke ochtend mee te beginnen. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche en een handig meubel voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een modern separaat toilet in de gang. Dit kleinschalige appartementencomplex, gebouwd in 1990, heeft een actieve VvE en is goed onderhouden, met een volledig vernieuwd dak in 2016. De bijdrage voor de VVE is € 159,00 per maand, dit is inclusief een voorschot voor water. Goed om te weten: - Energielabel C - Fantastisch uitzicht op de haven van Leiden - Op loopafstand van winkels en het bruisende centrum - Actieve VVE - Beschermd stadsgezicht - Ouderdomsclausule en Asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst