Verkocht onder voorbehoud
Hooigracht 67-F2312 KP LeidenPancras-Oost
- 26 m²
€ 185.000 k.k.
BlikvangerCentraal, monumentaal, mét tuin, perfect voor de werkende starter!
Omschrijving
Welkom in dit unieke studio-appartement aan de Hooigracht, midden in het bruisende hart van Leiden. Deze charmante woning is perfect voor de moderne stadshopper die op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele leefruimte.
Authentieke charme en modern comfort
Bij binnenkomst valt direct de authentieke kapconstructie op, die samen met de zichtbare houten balken een warme en karakteristieke sfeer creëert. De slimme indeling met een slaapentresol zorgt voor een ruimtelijk gevoel en optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.
Hoogwaardige afwerking
De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en oven, ideaal voor culinaire liefhebbers. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een vaste kast met de cv-installatie en extra opbergruimte.
Duurzaam en monumentaal
Dit goed onderhouden en volledig gerenoveerde pand heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam leefklimaat.
Rustige oase in het stadscentrum
Ondanks de centrale ligging biedt de gezamenlijke, zonnige en ruime tuin een rustige plek om te ontspannen na een drukke werkdag. Met de levendige stad op steenworp afstand, geniet je van het beste van beide werelden.
Alles binnen handbereik
De locatie is ideaal: twee keer per week is er een markt om de hoek voor verse producten, het openbaar vervoer stopt en verschillende supermarkten bevinden zich op slechts zeer korte afstand.
Ervaar het comfort en de charme van dit bijzondere appartement aan de Haarlemmerstraat. Een unieke kans voor de jonge professional die op zoek is naar een perfecte balans tussen authentieke details en modern wooncomfort in het hart van Leiden.
Bijzonderheden:
• 26m2
• 125m3 inhoud
• Bouwjaar: 1800
• Volledig gerenoveerd in 2011
• Dubbele beglazing
• Energielabel: B (!)
• Parkeervergunningzone A (€ 48,- per kwartaal)
• Volledig eigendom
• Hartje centrum in gewilde Marewijk
• VVE recent opgericht,
• Servicekosten: € 124,- p/m
• 'niet zelfbewonings, asbest en ouderdomsclausule' van toepassing
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 185.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.115
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- Per direct beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 124,92 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1800
- Specifiek
- Gestoffeerd en monument
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 26 m²
- Inhoud
- 124 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 1 kamer
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEIDEN I 3597
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging en in centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 168 m² (16,80 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 124,92 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
9.909x
Bekeken
203x
Bewaard
15-2-2025
Op Funda