Jacob van Campenlaan 702321 GE LeidenGasthuiswijk

Ontdek uw toekomstige thuis op de Jacob van Campenlaan 70 in Leiden. Dit ruime 4-kamer appartement (hoek) van maar liefst 100 vierkante meter ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Het wit afgewerkte appartement beschikt over een royale woonkamer, 3 slaapkamers en maar liefst twee uitnodigende balkons, voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Parkeren kan comfortabel voor de deur (parkeerplaats nummer 2), op het eigen terrein van de V.v.E. en in de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging. Wordt dit uw nieuwe thuis? Het appartementencomplex ligt mooi aan het water. Op fietsafstand van het gezellige centrum van Leiden, het gezellige centrum van Voorschoten en recreatiegebied de Vlietlanden. Winkelcentrum de Luifelbaan en winkelcentrum Wagnerplein liggen op loopafstand en in de directe omgeving bevinden zich diverse sportvoorzieningen. Het nieuwe zwembad en de ijsbaan liggen recht tegenover het appartementencomplex. De wijk ligt verder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A44 en N11). Hier woont u heel centraal. Indeling van de woning: Begane grond: Gemeenschappelijke, gesloten, entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Derde (3e) verdieping: U komt binnen in een hal, welke de drie slaapkamers, de keuken, de woonkamer, de badkamer en het separaat toilet verbindt. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer en glad gestucte, witte wanden. De hal is verrijkt met een wandhoge spiegel en een mooie garderobe. De woonkamer, voorzien van een ruime kastenwand, heeft vanwege de hoekligging ramen aan twee zijden. De keuken, badkamer en het toilet zijn fris wit. Er is mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en het toilet. De drie slaapkamers, elk met een eigen karakter, bieden flexibiliteit in gebruik. Of u nu droomt van een rustige werkplek, een speelse kinderkamer, een hobbykamer of een kleedkamer, de keuze is aan u. Het gehele appartement is recent (2023) geschilderd. Buitenruimte: Het appartement beschikt over twee balkons gelegen aan beide kanten van de woning, waardoor u op een maximaal aantal zonuren kunt rekenen. Het ruime balkon aan de voorzijde ligt op het noordoosten. Het balkon aan de achterzijde is prachtig groot en ligt op het zuidwesten. De twee balkons, elk een verlengstuk van het interieur, nodigen uit tot buiten dineren, ontspannen lezen of simpelweg genieten van de frisse lucht met uitzicht op de grote vijver en groene omgeving. Rondom het complex ligt een groene, gezamenlijke tuin. De bijzonderheden van deze woning: - ruim 4-kamerappartement; - royale en lichte woonkamer vanwege de hoekligging; - moderne, lichte keuken met veel opbergruimte, warm water door middel van een elektrische boiler (2018); - badkamer met riante inloopdouche, warm water door middel van een elektrische boiler (2018); - een ruim balkon op het noordoosten en een zeer groot balkon op het zuidwesten; - gelegen op de derde verdieping; - videofooninstallatie aanwezig; - lift aanwezig; - eigen parkeerplaats op het terrein van de V.v.E.; - verwarming door middel van blokverwarming; - grotendeels voorzien van dubbel glas; - eigen berging in de onderbouw; - actieve V.v.E. met grote bewoners betrokkenheid; - maandelijkse V.v.E. bijdrage 267,85 per maand (inclusief water); - maandelijks voorschot stookkosten 201,15 per maand (via de V.v.E.) - bouwjaar 1968 - Niet zelf-bewoningcslausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - oplevering kan snel