Kappakade 432321 KP LeidenCronestein

Altijd al op een steenworp afstand van het levendige centrum van Leiden willen wonen? Dit is uw kans! Aan de Kappakade 43, in de geliefde wijk Cronestein, ligt dit lichte en fraai afgewerkte appartement. Dit moderne 3-kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een prachtig, vrij uitzicht op zowel de binnenplaats als het kanaal. Met grote ramen die het appartement vullen met daglicht, een eigen parkeerplaats en een praktische fietsenberging op de begane grond, is dit een plek waar u zich direct thuis voelt. De ligging tegenover park Cronesteyn en het kanaal zorgt voor een ontspannen en rustige sfeer, terwijl u toch vlakbij de stad bent. Diverse winkels bevinden zich op loopafstand en de strategische locatie biedt snelle toegang tot de A4. Het historische centrum van Leiden bereikt u binnen enkele minuten fietsen, en het NS-station Lammenschans ligt op loopafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: gezamenlijk entree met bellentableau, brievenbussen en lift. 2e etage: entree appartement, hal met meterkast, gelijk rechts de 1e slaapkamer, met daartegenover de ouderslaapkamer, dan de badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, separaat toilet met fonteintje met daartegenover de bergruimte met WTW-unit en aansluiting voor de wasmachine en droger. Dan de woonkamer met open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang naar het zonnige balkon welke is gelegen op het zuiden. Bijzonderheden: -Oplevering in overleg -Eigen berging en parkeerplaats -Servicekosten ca. €117,- Per maand -Het appartement is gasloos met energielabel A+ Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.