Korte Hansenstraat 82316 BP LeidenGroenoord

ONTDEK JE IDEALE WONING IN GROENOORD Voor starters op de woningmarkt, eenpersoonshuishoudens of koppels, biedt dit recent gerenoveerde gasloze appartement in Groenoord een uitstekende kans om comfortabel te wonen. Gelegen in een rustige, autoluwe straat, combineert deze woning de serene sfeer van een woonwijk met de nabijheid van stadsvoorzieningen. Met een zonnige achtertuin op het zuiden en het levendige centrum van Leiden binnen handbereik, is dit appartement een fijne plek om te leven. BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING Recent gerenoveerd en gasloos: Dit appartement is recentelijk gerenoveerd en gasloos. Praktische indeling: De woning verwelkomt je met een ruime hal, die toegang biedt tot een comfortabele slaapkamer aan de voorzijde en een royale, moderne badkamer. Vriendelijke open woonruimte: De lichte woonkamer met open keuken is de perfecte plek voor zowel rust als gezelligheid. Hier kun je ontspannen of een diner organiseren met vrienden. Extra werkplek op de eerste verdieping: Op de eerste etage bevind zich een rustige werkplek met een groot raam, wat zorgt voor veel lichtinval  Zonnige tuin op het zuiden: De tuin biedt een groene ontsnapping waar je kunt genieten van de zon. Perfect voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avond. Centrale en gunstige locatie: Het bruisende centrum van Leiden, het NS-station en het prachtige Noorderpark zijn allemaal op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A44 en A4 makkelijk te bereiken, wat de woning ideaal maakt voor forenzen. JE NIEUWE WONING IN DETAIL Bij binnenkomst in de ruime hal voel je direct de uitnodigende sfeer van dit appartement. De slaapkamer aan de voorkant biedt een rustige plek om je terug te trekken, met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte. De badkamer straalt luxe en comfort uit met moderne voorzieningen die je dagelijkse routine aangenaam maken. De open woonkamer en keuken zijn het hart van de woning. Hier valt veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. De moderne keuken is uitgerust met nieuwe apparatuur, wat koken een plezier maakt, of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de zonnige tuin op het zuiden. Een perfecte plek om te ontspannen, vrienden te ontvangen of gewoon te genieten van de buitenlucht. Leg een picknickkleed neer of installeer een comfortabele loungeset en het is alsof je altijd een vakantieplek bij de hand hebt. DE OMGEVING Dit appartement biedt niet alleen een fijne woonplek, maar ook een uitstekende locatie. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals supermarkten en winkels. Het centrum van Leiden met zijn rijke geschiedenis, musea en gezellige cafés ligt op loopafstand. Voor wie van de natuur houdt, is het Noorderpark een ideale plek om te wandelen of te picknicken, terwijl de goede verbindingen met de A44 en A4 het makkelijk maken om naar andere steden te reizen. Bijzonderheden van de woning  -Verkoop geschied onder voorbehoud van goedkeuring van splitsing -VvE is in oprichting. Recent gerenoveerd en gasloos: Dit appartement is volledig gemoderniseerd en functioneert zonder gas. Hierdoor geniet je niet alleen van een eigentijdse uitstraling, maar ook van lagere energiekosten. Het biedt een duurzame woonoplossing die klaar is voor de toekomst. Praktische indeling: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle kamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal voor een rustige nachtrust. Daarnaast is er een royale badkamer met moderne voorzieningen, die aan al je comforteisen voldoet. Open woonruimte: De lichte woonkamer met open keuken biedt volop ruimte voor zowel ontspanning als leven. De moderne keuken is ontworpen voor gebruiksgemak, waardoor koken een plezier wordt, of je nu alleen bent of gasten ontvangt. Extra werkplek op de eerste verdieping: Op de eerste etage bevind zich een rustige werkplek met een groot raam, wat zorgt voor veel lichtinval. Deze ruimte is ook gemakkelijk om te toveren naar een extra slaapkamer. Zonnige tuin op het zuiden: De achtertuin op het zuiden is een fijne plek om van de zon te genieten. Of je nu houdt van tuinieren, een boek lezen in de buitenlucht of vrienden over de vloer hebt, deze tuin biedt de perfecte setting. Centrale en gunstige locatie: Gelegen in een rustige, autoluwe straat met het centrum van Leiden, het station en Noorderpark op loopafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen A44 en A4 snel bereikbaar, wat handig is voor woon-werkverkeer.