Langebrug 12-B42311 TL LeidenPieterswijk

‘Zeer net, opvallend licht en goed ingedeeld 2-kamerappartement met breed balkon in een voormalig bankgebouw in de binnenstad van Leiden’ In dit uniek en zeer bijzondere pand, dat ooit een statig bankgebouw was, is een kleinschalig appartementencomplex gerealiseerd met 13 woningen. Vier van de appartementen hebben een entree aan de Langebrug, de overige woningen aan de Breestraat. Dit verzorgde complex combineert karakter met modern wooncomfort. Deze lichte bovenwoning op de eerste etage met één slaapkamer is dan ook bijzonder geschikt voor starters of mensen die opzoek zijn naar een overzichtelijk appartement om comfortabel te wonen middenin de Leidse binnenstad. INDELING Tweede etage: Het is aangenaam binnenkomen in de verzorgde, gemeenschappelijke entree aan de Langebrug zijde óf via het statige, met travertin bekleedde trappenhuis aan de Breestraat. Op de tweede etage ligt de voordeur van dit moderne 2-kamerappartement. Na de voordeur volgt de lange hal waar aan het einde een praktische vaste kast gecreëerd is met de aansluiting voor de wasmachine. De aangrenzende lichte woonkamer met open keuken is uitnodigend en biedt ruimte aan een zithoek en een eettafel. De lichte keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap en een combioven. Er is voldoende werk- en kastruimte gecreëerd. Vanuit de living is een tweede hal bereikbaar waar de slaapkamer, een apart toilet met fonteintje en een badkamer aan grenzen. De slaapkamer heeft een goed formaat en heeft bovendien direct toegang tot het fraaie balkon met uitzicht op de Langebrug en de charmante omliggende bebouwing. Een fijne, bescheiden plek om te kunnen genieten van het buitenleven. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een ruime inloopdouche, inbouwverlichting en een wastafel. Het gehele appartement voorzien van een warme, kwalitatief hoogwaardige vloer en keurig onderhouden. OMGEVING Er zijn van die locaties in de stad die meer dan gunstig zijn en dit is er zo één. Wandelen of joggen langs de oevers van het Singelpark, boodschappen doen op de weekmarkt om de hoek, cultuur opdoen tijdens een stadswandeling, kennis vergroten in één van de vele musea of je onderdompelen in de fantastische horeca die er in de buurt ligt; het bruisend hart van de Leidse binnenstad biedt het allemaal en nog veel meer. Gezellige restaurants, terrassen en cafés zoals de nieuwe hotspot Hotel Rumour, Paco Ciao, The Bishop en klassiekers als Annie’s verjaardag, stadscafé Van Der Werff en De Vergulde Kruik, het ligt allemaal op loopafstand. Net als het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en de kust van Katwijk en Noordwijk. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 1956 - Woonoppervlakte 42m2 - Prachtig uitzicht vanaf het balkon over de historische panden in de omgeving - Energielabel E - Super appartement met een ideale ligging in de binnenstad - Maandelijkse VVE kosten bedragen € 63,59 Vraagprijs: € 335.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Nimmer bewoonclausule is van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.