Lekstraat 1042314 VJ LeidenMeerburg

*For English, see below Bent u op zoek naar een leuk en instapklaar tweekamerappartement? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze nette woning aan de Lekstraat 104 in Leiden! De woning beschikt over een fijne woonkamer, nette keuken, royale slaapkamer en moderne badkamer. Daarnaast is er ook een fijn balkon en heeft u een eigen berging op de begane grond. Kortom, deze woning is een kijkje waard! Dit appartement ligt in de gezellige Rivierenbuurt. Op loopafstand zijn verschillende parken te vinden, zoals Park Matilo, De Bult, Polderpark Cronesteyn en De Houtkamp. Voelt u zich meer thuis in het bruisende stadsleven? Dan bent u binnen no-time met de fiets in het Leidse stadshart met zijn leuke winkels, bezienswaardigheden en horecagelegenheden. Verder zijn er in de omgeving diverse scholen en sportverenigingen aanwezig. Doordat de woning zeer gunstig ligt ten opzichte van de nabijgelegen uitvalswegen A4 en N11 zijn ook steden als Amsterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar. De feiten op een rij: - Centraal gelegen in de Rivierenbuurt nabij het centrum van Leiden; - Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex; - Binnenkomt in de centrale hal met bellentableau en lift; - De woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon; - De nette keuken beschikt over inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en koel-/vriescombinatie. Ook vindt u de aansluiting voor de wasmachine in de keuken; - De slaapkamer is heerlijk ruim en geeft toegang tot het balkon; - De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, regendouche en hangend toilet; - Het balkon is gelegen op het noordoosten, waardoor u hier van de ochtendzon kunt genieten; - Voldoende opbergmogelijkheden door de vaste kast in de hal; - In de onderbouw bevindt zich een berging; - Het appartement beschikt over dubbel glas; - Gezonde en actieve VvE, waarvan de bijdrage € 231,- per maand bedraagt (dit bedrag is inclusief € 50,- voorschot stookkosten blokverwarming); - Energielabel E. Are you looking for a nice and ready-to-move-in two-room apartment? Then definitely come and take a look at this neat house at Lekstraat 104 in Leiden! The house has a nice living room, neat kitchen, spacious bedroom and modern bathroom. There is also a nice balcony and you have your own storage room on the ground floor. In short, this house is worth a look! This apartment is located in the cozy Rivierenbuurt. Within walking distance are several parks, such as Park Matilo, De Bult, Polderpark Cronesteyn and De Houtkamp. Do you feel more at home in the vibrant city life? Then you can cycle to the city center of Leiden in no time with its nice shops, sights and restaurants. There are also several schools and sports clubs in the area. Because the house is very conveniently located with respect to the nearby highways A4 and N11, cities such as Amsterdam, The Hague and Utrecht are also easily accessible. The facts in a row: - Centrally located in the Rivierenbuurt near the center of Leiden; - Located on the first floor of a small-scale apartment complex; - Enter into the central hall with doorbells and elevator; - The living room has a neat laminate floor and gives access to the balcony; - The neat kitchen has built-in appliances, such as a 5-burner gas hob, extractor hood, combi oven and fridge/freezer. You will also find the connection for the washing machine in the kitchen; - The bedroom is wonderfully spacious and gives access to the balcony; - The modern bathroom has a washbasin, rain shower and hanging toilet; - The balcony is located on the northeast, so you can enjoy the morning sun here; - Sufficient storage space through the fixed cupboard in the hall; - There is a storage room in the basement; - The apartment has double glazing; - Healthy and active VvE, the contribution of which is € 231, - per month (this amount includes € 50, - advance heating costs block heating); - Energy label E.