Verkocht

Louis Elsevierstraat 182332 PM LeidenLage Mors

  • 64 m²
  • 2
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2024
Verkoopdatum
5 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tuin- en zonliefhebbers opgelet! Instapklaar 3-kamerappartement op de begane grond in de populaire woonwijk Bockhorst in Leiden dichtbij het Bio Science Park, LUMC, universiteit, Station Leiden Centraal en uitvalswegen A4/N11/A44. Met de komst van de RijnlandRoute (2024) zal de bereikbaarheid nog verder verbeteren. Gezellige woonkamer met een moderne open keuken, genoeg ruimte voor een grote eettafel, twee slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, ruime voortuin welke kan worden ingericht als tuin of als eigen parkeergelegenheid en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke woning gelegen op een centrale, rustige locatie in Leiden. Dit appartement is geschikt voor starters, ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind maar ook voor alleenstaanden of senioren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groenstrook met speeltoestellen. Zin in de stad? Dan springt u op de fiets en bevindt u zich in een korte tijd in het historische centrum. Heerlijk toch als u na een avondje uitgaan gewoon naar huis kunt fietsen! Indeling Begane grond: Ruime voortuin welke kan worden ingericht als tuin of als eigen parkeergelegenheid. Berging met ruimte voor meerdere fietsen. Entree woning. Hal met meterkast en een vaste (berg)kast met de opstelplaats voor de cv-ketel (12/2023). Ruime lichte woonkamer met moderne open keuken. Hier is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Beeldt u zich eens in hoe leuk deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... De hoekkeuken (2019) beschikt o.a. over een 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de woonkamer bereikt de zonnige achtertuin met achterom. Deze rustig gelegen tuin op het zuiden met veel privacy zal het hart van de zonliefhebber zeker sneller doen kloppen. Via een tussenhal bereikt u de moderne geheel betegelde badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel inclusief verlichting en een hangend closet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer. De 2e slaapkamer met wasmachineaasluiting vindt u aan de voorzijde van de woning en is ook uitermate geschikt om als hobbyruimte en/of thuiswerkplek te gebruiken. De woonkamer, keukenruimte en de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer (2019). Deze woning maakt onderdeel uit van een kleinschalige actieve VvE, servicekosten bedragen thans € 50,- per maand. Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt thans slechts € 46,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Energielabel: C. Aanvaarding: eind augustus 2024 / in overleg. Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar. Bouwjaar: 1981 Gebruiksopp. wonen: 63,80 m2 Bruto inhoud woning: 210,77 m3 Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 3393
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 46,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (12,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.980x

Bekeken

42x

Bewaard

15-6-2024

Op Funda

Buurt