Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 25 januari 2025
- Verkoopdatum
- 10 februari 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Zoekt u een gezellige en modern afgewerkte woning in Leiden?
Kom dan eens een kijkje nemen bij Merendonk 58! Deze woning is instapklaar en beschikt onder andere over drie slaapkamers, een moderne keuken en een balkon over de gehele breedte van het appartement, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum "De Kopermolen", diverse sportfaciliteiten (waaronder een tennisbaan direct achter het complex), een kinderboerderij, scholen, het Bio Science Park en uitstekende openbaar vervoer voorzieningen. Het Centraal Station en het historische centrum van Leiden zijn binnen 8 à 9 minuten fietsen bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen A44, A4 en N446 eenvoudig te bereiken. Er is gratis parkeergelegenheid direct achter het complex.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen!
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst staat u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de woonkamer bereikt u het balkon, dat de gehele breedte van het appartement beslaat. Het balkon ligt op het oosten en biedt uitzicht op de tennisbanen.
De afgesloten keuken is modern afgewerkt en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker-kraan, oven, inductiekookplaat en vaatwasser.
De drie slaapkamers hebben een goed formaat en zijn uitgerust met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers is ideaal te gebruiken als kantoor of voor andere doeleinden.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.
Bijzonderheden:
-Energielabel C
-Servicekosten bedragen ca. € 288,- per maand (exclusief voorschot verwarming en voorschot warm/ koud water), tijdelijk verhoogd met ca. € 159,- i.v.m. verduurzaming (DEELS FISCAAL AFTREKBAAR.) Totaal zijn de servicekosten ca. €487,- p/m (inclusief voorschot stookkosten van ca. €108,-)
-Diverse sportfaciliteiten naast het appartement
-Breed balkon
-Vlak bij centrum van Leiden
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 319.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.667
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 487,37 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 87 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 269 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening en stadsverwarming
Kadastrale gegevens
- LEIDEN S 5157
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 487,37 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
25/01/2025
Op funda