Oude Singel 162-A2312 RG LeidenNoordvest

English tekst, see below Inleiding: Aan de Oude Singel, in het hart van het historische centrum van de stad, staat een karakteristiek grachtenpand waarvan het tussen gelegen appartement binnenkort beschikbaar komt. Het pand is rond 1750 gebouwd en in 2020 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en gemeubileerd. Gelegen aan één van de mooiste en breedste grachten, middenin in het centrum van Leiden en ook nog eens direct te betrekken. Lopend naar de Lakenhal, de Leidse schouwburg, restaurantjes en menig ander vertier of het centraal station, wie wil dat nou niet? Oude Singel 162-A te Leiden is een prachtig 2/3 kamerappartement gelegen op de eerste etage van een historisch pand, dat van binnen zeer luxueus en smaakvol is gerenoveerd en ingericht. De woning is van alle hedendaagse gemakken voorzien en biedt daarnaast, vanuit de woonkamer, prachtig en weids zicht over de oude Vest. Indeling: Trap naar de eerste verdieping; Entree appartement, hal met toegang tot de woonkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen, de moderne badkamer en de woonkeuken, die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Vanuit de keuken heeft u via een gang toegang tot de ruime slaapkamer. De woonkamer voelt vanwege de grote raampartijen en het hoge plafond erg ruimtelijk aan. De woonkamer en slaapkamer beschikken over een sierhaard en een prachtige visgraat parketvloer. In de rest van de woning treft u een mooie tegelvloer. De badkamer heeft een houtlook tegelvloer en beschikt over een handdoekenradiator, hangcloset, wastafel met meubel en een inloopdouche. In de royale woonkeuken treft u dezelfde grote raampartijen en een mooie grijze plavuizenvloer. Deze moderne en luxe woonkeuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelvriescombinatie, een combi-oven en vaatwasser. Zowel de woonkamer als in de woonkeuken zit een prachtig balkenplafond. Let op: Volledig meubilair is bij de koop inbegrepen, koffer meenemen en u bent klaar! Bij woningen ouder dan 60 jaar hanteren wij standaard de asbest- en ouderdomclausule. Aangezien de eigenaar hier nooit heeft gewoond, is de niet bewoond-clausule ook van toepassing Goed om te weten: Een karakteristiek jasje met een zeer moderne en luxueuze inrichting Woonoppervlakte: ca. 54 m2 Bouwjaar: ca 1750 Zeer centrale ligging, hartje centrum van Leiden Zicht over een van de mooiste grachten van de stad Balkenplafond en visgraat parketvloeren Gemeentelijk monument Gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht Elektra: 8 groepen met aardlek Verwarming: middels Remeha HR ketel Energielabel: B VVE onlangs opgericht Oplevering: in overleg, kan snel Introduction: On the Oude Singel, in the heart of the historic center of the city, there is a characteristic canal house, the apartment in between of which will soon be available. The building was built around 1750 and completely renovated, modernized and furnished in 2020. Located on one of the most beautiful and widest canals, right in the center of Leiden and also ready to move into. Walking to the Lakenhal, the Leiden theatre, restaurants and many other entertainment or the central station, who wouldn't want that? Oude Singel 162-A in Leiden is a beautiful 2/3 room apartment located on the first floor of a historic building, which has been very luxuriously and tastefully renovated and furnished on the inside. The house is equipped with all modern conveniences and also offers a beautiful and panoramic view of the old Vest from the living room. Layout: Stairs to the first floor; Apartment entrance, hall with access to the living room, located at the front of the house, the modern bathroom and the kitchen/diner, which is located at the rear of the house. From the kitchen you have access to the spacious bedroom via a corridor. The living room feels very spacious because of the large windows and high ceiling. The living room and bedroom have a decorative fireplace and a beautiful herringbone parquet floor. In the rest of the house you will find a beautiful tiled floor. The bathroom has a wood-look tiled floor and has a towel radiator, hanging toilet, sink with furniture and a walk-in shower. In the spacious kitchen/diner you will find the same large windows and a beautiful gray tiled floor. This modern and luxurious kitchen/diner has a corner unit and has an induction hob with extractor hood, a fridge-freezer, a combination oven and dishwasher. Both the living room and the kitchen/diner have beautiful beamed ceilings. NB: Complete furniture is included in the purchase, just bring a suitcase and you're done! For homes over 60 years old, we apply the asbestos and age clause as standard. Since the owner has never lived here, the not occupied clause also applies Good to know: A characteristic jacket with a very modern and luxurious design Living area: approx. 54 m2 Year of construction: approx. 1750 Very central location, in the heart of Leiden View over one of the most beautiful canals in the city Beamed ceiling and herringbone parquet floors Municipal monument Located in a protected city and villagescape Electricity: 8 groups with earth leakage Heating: via Remeha HR boiler Energy label: B VVE recently established Delivery: in consultation, can be done quickly