Oude Singel 78-C2312 RD LeidenNoordvest

Ruim en sfeervol monumentaal appartement met zeer groot dakterras op toplocatie. Wat een plaatje !! In hartje centrum gelegen uitstekend onderhouden en zeer karakteristiek appartement (rijksmonument uit 1715). Bijzonder aan dit appartement is de breedte; bijna 12 meter aan de voorzijde/ 5 ramen breed én het grote beschutte dakterras van ruim 60 m². Verder beschikt dit appartement over een zeer sfeervolle woonkamer, een woonkeuken, grote badkamer en twee ruime slaapkamers. Veel originele details zijn gerestaureerd waaronder de prachtige (3,5 meter hoge) sierstukplafonds. Alles bij elkaar heeft dit appartement een bijzonder statige uitstraling. Het woonoppervlak bedraagt ca. 142 m². Leiden staat bekend om het prachtige historische centrum met de vele grachten waar je kunt genieten op een van de gezellige terrassen of gewoon heerlijk kunt wandelen. Het centrum van Leiden is niet alleen mooi maar ook erg praktisch omdat vrijwel alle winkels, musea en overige bezienswaardigheden op loopafstand van elkaar zijn gelegen. Naast dit prachtige centrum, heeft de stad ook mooie natuur waaronder meerdere stadsparken en het recent geopende ‘Singelpark’, een wandelroute van 6 km lengte langs de singels van Leiden, op 3 minuten lopen van het appartement. Leiden is ook praktisch gelegen in de Randstad. Met de trein ben je binnen 20-30 minuten in Amsterdam, Rotterdam en Den Haag en met de auto kun je vanuit Leiden overal snel naar toe via de A4 en de A44. Maar ook de kustplaatsen Noordwijk en Katwijk zijn op fietsafstand gelegen (minder dan 10 km)! Indeling: gemeenschappelijke entree en trappenhuis. Het appartement ligt op de eerste verdieping. Ruime entree/hal, woonkeuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad (Belgisch hardsteen) en uiteraard voorzien van alle gebruikelijke apparatuur, Bora afzuiging en Quooker. Het grote en zonnige dakterras is bereikbaar via monumentale openslaande deuren. Het terras is rondom omgeven door een beukenhaag (met automatische beregening). Een dergelijk groot terras in de binnenstad komt maar zelden voor! Op dit terras bevindt zich ook een houten tuinhuis/berging met karakteristiek pannendak. De prachtige hoge en-suitedeuren scheiden de woonkeuken van de woonkamer met een open haard en een zeer fraai uitzicht op de gracht en de Marekerk. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een zeer bijzonder en karakteristiek handgeschilderd plafond met Italiaanse motieven, eveneens een open haard én directe toegang naar de luxe en zeer ruime badkamer met wastafelmeubel, doucheruimte, ligbad en toilet. Aan het einde van de gang bevindt zich een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de toegang tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een grote en praktische inbouw-kastenwand. Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging. Voor bewoners (met vergunning) is er ruime parkeerruimte voor de deur, direct aan de Oude Singel. De maandelijkse bijdrage VvE bedraagt €228. Al met al een zeer fraai en heerlijk ruim appartement, geheel in monumentale stijl met oog voor detail, gerenoveerd in 2018, met dakterras .... uw bezichtiging zeker waard. Vraagprijs: € 885.000,- k.k.