We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Plantijnstraat 28
Verkocht onder voorbehoud

Plantijnstraat 282321 JC LeidenCronestein

  • 129 m²
  • 3

Omschrijving

Plantijnstraat 28 Leiden. Op zoek naar een royaal hoek appartement met uitzicht op het water van het Rijn en Schiekanaal ? Kom dan kijken in dit 4/5 kamer appartement (van ca. 129.3 m2 woonoppervlakte) gelegen op de 2e etage van de bekende Cronesteinflat, met een zonnig balkon op het zuidwesten met een levendig uitzicht en een 2e balkon op het oosten zij leuk uitzicht op het water. Het appartement is voorzien van een moderne open keuken met inbouw apparatuur, een nette ruime badkamer met douche, 2e toilet, bidet en wasmachine aansluiting, alsmede een aparte toilet ruimte. 3 ruime slaapkamers, woon / eetkamer keuken (totaal ca. 8.85 x 3.98 m.). Het woongedeelte is voorzien van een nette laminaatvloer. Het appartement ligt slechts op 5-10 minuten fietsen van het historische centrum van Leiden en op 5 minuten fietsen van station Lammenschans, het centraal station is op 12 minuten fietsen, het LUMC, het Bio science park, diverse gebouwen van de Universiteit en de uitvalswegen A-4 en N-11 zijn snel te bereiken, aan de rand van Leiden nabij/ met zicht op vaarwater. Het complex is een aantal jaren geleden juridisch gewijzigd naar appartementsrechten, maar er is nog wel de nodige "extra" service o.a. de aanwezigheid van een huismeester/schoonmaker, glasbewassing, gebruikt (tegen kostprijs) van logeerkamers, tweemaal per week ophalen van huisvuil, glas en oud papier, tuinonderhoud, gebruik van algemene ruimten, verzekeringen en was- en droogmachines tegen vergoeding. Het complex heeft 12 woonlagen en is voorzien van 3 liften, dit appartement heeft een eigen berging in de onderbouw en er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein (parkeerdek). In de directe omgeving is het betaald parkeren (zone B 1, 1e auto ca. € 61,00 per jaar). Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas. Verwarming via CV blokverwarming en warmwater via eigen boiler (Inventum ca. 80 liter). Heerlijk ruim wonen met wat extra service. Indeling: Begane grond: Via een afgesloten centrale entree met bellenplateau komt u in een ruime hal met algemene ruimtes, brievenbussen, twee liftinstallaties, trappenhuis en toegang tot eigen berging (ca. 3.50 x 2.00 m.). Op de begane grond bevindt zich tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling. Indeling appartement op de 2e verdieping: Entree, zeer royale hal (ca. 3.98 x 3.78 m.) met vaste kasten en garderobekast, lichte woonkamer (ca. 6.94 x 3.98 m.) met laminaatvloer, toegang tot het balkon op het oosten met zicht op het water, vanuit de woonkamer heeft u een doorloop naar de moderne open keuken (ca. 3.98 x 1.90 m.) met diverse inbouw apparatuur o.a. een inductie kookplaat, afzuig/filterkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, 5 laden vrieskast en mengkraan, totaal 3 ruime slaapkamers 1e:(ca. 5.02 x 3.59 m.) met toegang tot het balkon op het zuidwesten (ca. 3.39 x 2.06 m.), 2e: (ca. 5.02 x 3.98 m.) en 3e: (ca. 5.81 x 4.41 m.) met vaste kast en zicht op het water, gemoderniseerde badkamer (ca. 3.96 x 2.46 m.) de badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel met meubel, modern vrijdragend 2e toilet, bidet, hier is ook de boiler (eigendom 80 liter) geplaatst en is de aansluiting voor de wasmachine, er is een apart toilet met wastafel bereikbaar vanuit de hal. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage voor appartement en berging is € 493,50 appartement, € 10,85 berging per maand, inclusief water en exclusief voorschot verwarming en overige kosten ca. € 150,00 per maand totaal: € 654,35 per maand. Extra service: * tuinonderhoud; * glasbewassing buitenzijde en binnenzijde algemene ruimten; * schoonmaak algemene ruimten; * levering elektriciteit en water in de algemene ruimten; * volledige administratie inzake de dienstverlening ten behoeve van de VvE; * alle zaken die met het beheer van het gebouw te maken hebben; * afrekening individuele verwarmingskosten; * de beschikbaarheid van een huismeester/schoonmaker; * gebruik van de logeerkamer tegen betaling van de kostprijs; * assurantiekosten, waaronder een glasverzekering; * tweemaal per week ophalen huisvuil, glas en oud papier; * het gebruik van de algemene ruimten door de eigenaren en huurders voor bewonersactiviteiten; Bijzonderheden: - woonoppervlakte wonen: ca. 129.30 m²; - buitenruimte: 14.70 m² 2 x balkon; - eigen berging: 7.00 m²; - Inhoud: 410.67 m³; - bouwjaar: 1961; - verwarming middels blokverwarming; - geheel met dubbel glas; - warm water middels eigen elektrische boiler, 80 liter Inventum; - moderne keuken met inbouw apparatuur; - moderne badkamer met douche, 2e toilet en wma; - voor een groot deel voorzien van laminaatvloer; - goed onderhouden. Aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn) Vraagprijs : € 450.000,- k.k. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.488
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 504,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
12 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 5498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDEN O 5498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 504,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/09/2024

Op funda

Buurt