Rapenburg 27-C2311 GG LeidenAcademiewijk

Wat een kans! In een schitterend gelegen monumentaal pand is dit appartement te koop. Alleen voor het uitzicht zou je al een afspraak in willen plannen. Het Rapenburg is de locatie in Leiden waar iedereen zou willen wonen. Op deze unieke locatie staat dit ruime appartement te koop. Het Rapenburg ligt op loopafstand van alles wat Leiden zo uniek maakt. De grachten, het super gezellige centrum met alle bekende winkels maar ook juist de heerlijk intieme cafeetjes en eetgelegenheden. Het openbaar vervoer is dichtbij en de snelwegen naar Den Haag en Amsterdam zijn makkelijk te bereiken. Het Rapenburg staat bekend om de vele monumentale panden en in één van de mooiste ligt dit appartement. Omschrijving van het rijksmonument: Pand met statige brede gevel met rechte kroonlijst. Triglyphen werk, zandsteen versierde middenpartij. Hardstenen stoep en gesmeed hekwerk. Anno 1728. De indeling is als volgt: Begane grond: Al bij de voordeur krijg je het gevoel terug in de tijd te stappen. Bij binnenkomst sta je in een zeer ruime hal die door de hoge plafonds een koninklijke uitstraling heeft. In de hal bevindt zich de deur naar het zeer ruime trappenhuis. Vanuit het trappenhuis kom je bij het entree van het appartement. 2e etage: Vanuit het entree kom je in de hal. Vanuit de hal steek je rechtdoor naar de keuken die is voorzien van verschillende apparatuur. Rechts bevindt zich het aparte toilet. Rechts gaan we naar de zeer ruime woonkamer met schitterend uitzicht over het Rapenburg. Via de trap in de woonkamer kom je bij de 3e etage. 3e etage: Als we boven aankomen lopen we de overloop op met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en wasmachine aansluiting. Tevens is er hier een vlizo trap die ons naar de ruime vliering brengt. Met een schitterend uitzicht over het Rapenburg is dit een uniek appartement met allure. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 91 m2 - Bouwjaar ca. 1728 - Rijksmonument - Verwarming via CV - Parkeren: parkeervergunning en betaald parkeren - Een eigen parkeerplek op het binnenterrein kan worden bijgekocht (vraagprijs € 35.000.-) - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 432,- - Oplevering: in overleg (kan snel) Dit appartement valt onder Rijksmonumentenzorg. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst zullen tevens een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoond-clausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.