Schubertlaan 2332324 CV LeidenFortuinwijk-Zuid

‘Ruimtelijk en fijn 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) met veel mogelijkheden omringd door groen en met uitzicht op het water van de Korte Vliet in de geliefde Componistenwijk in Leiden’ De Schubertlaan is een rustige groene straat op fietsafstand van de prachtige, oude binnenstad en middenin een opvallend groene wijk. De mooie bomen, het water en de diversiteit aan bebouwing zorgen voor een fantastische woonomgeving. Dit lichte en goed ingedeelde driekamerappartement heeft een mooi uitzicht en veel privacy door de ligging op de vijfde etage. De oevers van de Korte Vliet bieden een heerlijke plek om ’s zomers te vertoeven langs de waterkant. En natuurlijk ligt ook de gezellige binnenstad van Leiden op geringe fietsafstand! INDELING Vijfde etage: Bij binnenkomst valt direct op dat er van beide kanten in de woonruimte aangenaam licht komt. Het zorgt voor een ruimtelijk en overzichtelijk geheel. De langgerekte woonkamer biedt een mooie plek voor een zithoek bij het raam met uitzicht over het water en haar groene oevers. Een zonnige plek met verbinding naar de zijkamer -voorheen derde slaapkamer- met het aangrenzende, overdekte balkon. Deze buitenruimte, met perfecte ligging, geeft al vroeg in het jaar de mogelijkheid te genieten van het buitenleven. De halfopen, grote keuken aan de voorzijde van het appartement is voorzien van diverse apparatuur en een efficiënte opstelling waardoor veel werk- en kastruimte is ontstaan. Aan de hal liggen twee slaapkamers met een goed formaat en een grote badkamer die is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel met opbergmeubel. Beide slaapkamers beschikken over een praktische vaste kast waarbij de grootste slaapkamer, aan de achterzijde gelegen, toegang heeft tot het heerlijke balkon door middel van een schuifpui. OMGEVING Aantrekkelijk gelegen appartement in groene wijk met veel rust en privacy. Omringd door een grote diversiteit aan bebouwing, op loopafstand van winkelcentra De Luifelbaan en het Wagnerplein voor de dagelijkse boodschappen. Op steenworp afstand van veel voorzieningen zoals sportaccommodaties, diverse basis- en middelbare scholen, speeltuintjes, recreatiemogelijkheden, het Centraal station Leiden, de historische binnenstad, het LUMC en het Bio Science park. Goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4, A44 en N11. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 1967 - Woonoppervlakte 80m2 - Gelegen in de gewilde, rustige componistenwijk in Leiden - Appartement met veel mogelijkheden - Verrassend ruime en lichte living - 2 slaapkamers -voorheen 3 slaapkamers- - Zonnig balkon met een fantastisch uitzicht - Buiten zonwering aanwezig - Goed onderhouden complex met lift - Ruime berging in de kelder - Maandelijkse bijdragen VvE € 270,00, inclusief voorschot stookkosten Vraagprijs: € 325.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.