Tine van Dethstraat 672331 CD LeidenKloosterhof

- Tine van Dethstraat 67 te Leiden English text below! Dit lichte appartement met twee slaapkamers is ideaal voor starters, alleenstaanden of ouderen. U geniet van rust en veel wooncomfort, en bevindt zich dichtbij alle benodigde voorzieningen en het bruisende centrum van Leiden. Op het balkon op het zuidwesten kunt u in alle rust ontspannen en van het vrije uitzicht genieten. Op de begane grond van het complex heeft u een eigen box en er is een lift aanwezig. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex aan het water. Het complex ligt op een geweldige locatie in Leiden. Als u de deur uitstapt, bent u zo bij het Stevenspark. Hier kunt u gezellig wandelen in een rustige omgeving. Ook op loopafstand van de woning ligt het vernieuwde winkelcentrum De Stevensbloem, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. NS-station De Vink ligt op steenworp afstand en met de fiets bent u in mum van tijd in hartje van Leiden en bij NS-station Leiden Centraal. Winkels, sport- en recreatievoorzieningen, een gezondheidscentrum, het Bio Science Park, Universiteit Leiden, LUMC en scholen zijn binnen handbereik, net als de uitvalswegen A4 N11 en A44. Kortom, dit appartement ligt op een toplocatie! Indeling van de woning: Begane grond: De gezamenlijke entree met brievenbus en bellentableau verwelkomt u in het complex. In de hal vindt u de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen. Daarnaast heeft u vanuit de hal toegang tot uw eigen berging. 9e Verdieping: Met de lift of trap komt u op de negende verdieping van het complex, waar u nummer 67 treft. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast. U komt het appartement binnen via de ruime hal met videofooninstallatie. De hal geeft toegang tot een inbouwkast, de aparte toiletruimte, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is comfortabel groot en biedt ruimte aan een zithoek, een eetgedeelte en de open keuken. Via de grote raampartijen met openslaande deur kijkt u op het balkon en het tegenoverliggende groen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een aantal inbouwapparaten. De twee slaapkamers zijn ruim en heerlijk licht dankzij de grote ramen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Balkon: Het brede balkon grenst aan de woonkamer en ligt op het zuidwesten, zodat u hier s middags en s avonds van de zon kunt genieten. Vanaf het balkon heeft u een vrij zicht naar voren toe. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1991; - Energielabel A; - Licht driekamerappartement; - Centrale warmwatervoorziening; - Stadsverwarming; - Dubbel glas; - Balkon op het zuidwesten; - Eigen berging op de begane grond van het complex; - Lift in het complex aanwezig; - Openbaar parkeren; - Geweldige locatie nabij het centrum van Leiden; - erfpacht afgekocht tot 2066; - Jaarlijkse administratiekosten erfpacht: € 58,32 inclusief btw; - Actieve V.v.E. bijdrage € 158,04 per maand - Oplevering in overleg. Vraagprijs €300.000,- K.K. This bright two-bedroom apartment is ideal for starters, singles or the elderly. You enjoy peace and comfort, and you are close to all necessary amenities and the bustling center of Leiden. On the southwest-facing balcony you can relax in peace and enjoy the unobstructed view. On the ground floor of the complex you have your own box and there is a lift. The apartment is located in a well-maintained apartment complex on the water. The complex is in a great location in Leiden. When you step out the door, you can reach Stevenspark in no time. Here you can enjoy a nice walk in a quiet environment. The renovated De Stevensbloem shopping center is also within walking distance of the house, where you can do your daily shopping. De Vink railway station is a stone's throw away and by bike you can reach the heart of Leiden and Leiden Central railway station in no time. Shops, sports and recreational facilities, a health center, the Bio Science Park, Leiden University, LUMC and schools are within easy reach, as are the A4 N11 and A44 highways. In short, this apartment is in a prime location! Layout of the house: Ground floor: The shared entrance with mailbox and doorbells welcomes you to the complex. In the hall you will find the elevator and the stairwell to the floors. In addition, you have access to your own storage room from the hall. 9th Floor: The elevator or stairs will take you to the ninth floor of the complex, where you will find number 67. The meter cupboard is located next to the front door. You enter the apartment through the spacious hall with videophone system. The hall gives access to a built-in wardrobe, the separate toilet room, the bathroom, the two bedrooms and the living room. The living room is comfortably large and offers space for a sitting area, a dining area and the open kitchen. Through the large windows with French doors you can look out onto the balcony and the greenery opposite. The kitchen is located at the front of the house and is equipped with a number of built-in appliances. The two bedrooms are spacious and wonderfully light thanks to the large windows. The fully tiled bathroom has a shower, sink and connections for the washing machine and dryer. Balcony: The wide balcony is adjacent to the living room and faces southwest, so you can enjoy the sun in the afternoon and evening. From the balcony you have an unobstructed view towards the front. Particularities: - Year of construction: 1991; - Energy label A; - Bright three-room apartment; - Central hot water supply; - District heating; - Double glass; - Southwest-facing balcony; - Private storage room on the ground floor of the complex; - Elevator available in the complex; - Public parking; - Great location near the center of Leiden; - leasehold bought off until 2066; - Annual leasehold administration costs: €58.32 including VAT; - Active V.v.E. contribution € 158.04 per month - Delivery in consultation. Asking price €300,000 K.K.