Van Vollenhovenplein 692313 EC LeidenProfessorenwijk-Oost

*See for English below Gelegen te midden van een parkachtige omgeving en aan de rand van de geliefde, groene en kindvriendelijke Burgemeesterswijk ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement). De galerijflat ligt op de 6e verdieping van het complex, waardoor u een uniek en imponerend groen uitzicht heeft. Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt grotendeels van de dag een heerlijke plek in de zon. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, heeft de woning een dichte, ruime keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur en een nette ruime badkamer. Zoekt u een woning met voldoende leefruimte en gelegen op een gunstige locatie? Laat dit comfortabele appartement dan zeker niet aan u voorbij gaan! In de directe omgeving zijn allerlei voorzieningen, waaronder diverse buurtwinkels, scholen, sportvelden, park Cronesteijn, station Leiden Lammenschans en uitvalswegen A4/N11. Bovendien ligt het bruisende centrum van Leiden op korte fietsafstand. Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rijtje: - Centrale hal op de begane grond met bellentableau en toegang tot de liften; - Binnenkomst in de hal, welke toegang geeft tot de keuken en woonkamer; - Lichte ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon; - Balkon op het zonnige zuidwesten met prachtig vrij uitzicht; - Een ruime dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, gaskookplaat, afzuiger en met aansluiting voor de wasmachine; - Een ruime slaapkamer (13 m²) met fenomenaal uitzicht over het Rijn- en Schiekanaal; - Een badkamer met een douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens hangt hier de 80 liter boiler; - Eigen extra grote berging op begane grond; - Elektra met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar; - Geheel voorzien van dubbelglas; - De woning ligt in een betaalde parkeerzone, de bewonersvergunning kost circa € 61,- per jaar; - Parkeerterrein is opnieuw ingericht en het riool in de straat is vervangen; - De servicekosten van Vereniging van Eigenaren bedragen maandelijks € 258,85 exclusief stookkosten; - Energielabel D. Situated in the middle of a park-like environment and on the edge of the popular, green and child-friendly Burgemeesterswijk lies this well-maintained 3-room apartment (formerly 4-room apartment). The gallery flat is located on the 6th floor of the complex, giving you a unique and impressive green view. The balcony faces southwest and offers a lovely spot in the sun most of the day. Furthermore, the house has two bedrooms, the house has a closed, spacious kitchen in a U-shape with various built-in appliances and a neat spacious bathroom. Are you looking for a house with sufficient living space and located in a favorable location? Then do not miss this comfortable apartment! In the immediate vicinity there are all kinds of amenities, including various local shops, schools, sports fields, Cronesteijn park, Leiden Lammenschans station and highways A4/N11. In addition, the bustling center of Leiden is a short bike ride away. Curious, here are some facts in a row: - Central hall on the ground floor with doorbells and access to the elevators; - Entrance into the hall, which gives access to the kitchen and living room; - Light spacious living room with access to the sunny balcony; - Balcony on the sunny southwest with beautiful unobstructed view; - A spacious closed kitchen with various built-in appliances such as a refrigerator, gas hob, extractor and with connection for the washing machine; - A spacious bedroom (13 m²) with a phenomenal view over the Rhine and Schie Canal; - A bathroom with a shower, washbasin and toilet. The 80 liter boiler is also located here; - Own extra large storage room on the ground floor; - Electricity with 7 groups and 1 earth leakage circuit breaker; - Fully equipped with double glazing; - The house is located in a paid parking zone, the resident's permit costs approximately € 61,- per year; - Parking lot has been redesigned and the sewer in the street has been replaced; - The service costs of the Owners' Association amount to €258.85 per month, excluding heating costs; - Energy label D.