Van Vollenhovenplein 932313 EE LeidenProfessorenwijk-Oost

Op schitterende locatie, aan de rand van de geliefde en groene Burgemeesterswijk met uitzicht over vaarwater Rijn- en Schiekanaal en sportpark Roomburg, ligt dit 2-kamerappartement (voorheen 3) met zonnig balkon op het zuid-westen op de 9e etage en een inpandige berging in de onderbouw. Het complex beschikt over 2 liften, trappenhuis, bellentableau en brievenbussen. Middels de overdekte galerij loopt u vanuit de lift (droog) naar uw appartement. Gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten (hockey en tennis voor de deur), openbaar vervoer en station Lammenschans, winkels, scholen en op enkele fietsminuten van de binnenstad van Leiden en op korte rijafstand van diverse uitvalswegen (A4, A44, N11 en N206). Indeling appartement: Entree: Tochtportaal, gang, toilet, dichte (eenvoudige) keuken, ruime slaapkamer, royale en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers), vaste kasten en deur naar het balkon met formidabel vrij uitzicht. Op het balkon kunt u heerlijk tot het einde van de dag vertoeven tot dat de zon ondergaat. Het appartement dient gerenoveerd te worden! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1956; - Centrale hal op de begane grond met bellentableau en toegang tot de liften; - Gelegen op de 9 etage; - Lichte ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon; - GO 64,5 m2; - Gebouw gebonden buitenruime 3,8 m2; - Externe bergruimte 3,9 m2; - Balkon op het zonnige zuidwesten met prachtig vrij uitzicht; - Berging op begane grond; - Verwarming middels blokverwarming; - De woning ligt in een betaalde parkeerzone, de bewonersvergunning kost circa € 61,- per jaar; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars en MJOP aanwezig; - Parkeerterrein is opnieuw ingericht en het riool in de straat is vervangen; - De servicekosten van Vereniging van Eigenaren bedragen maandelijks € 273,83 inclusief stookkosten € 53,00; - Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. Tevens is een niet- bewonersclausule van toepassing.