Cameliadal 82317 HK LeidenZijlwijk-Noord

Zeer rustig gelegen 7-kamer eengezinswoning aan de rand van de Merenwijk, met natuur- en wandelgebied Kagerzoom om de hoek. Deze royale tussenwoning heeft een voor- en achtertuin en is voorzien van een stenen berging aan de voorzijde. De woning is recentelijk helemaal opgeknapt, dus momenteel instap klaar. De woning is voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen en een automatisch zonnescherm met wind/regen/zon sensor. In de nabijheid van de woning bevinden zich meerdere scholen, gezondheidscentrum, een natuurgebied, sporthal, het wijkpark met de kinderboerderij en winkelcentrum ‘de Kopermolen’. Het Central station Leiden en het bruisende centrum liggen op ca. 10 min fiets afstaand, goede verbindings wegen naar de A4 en A44 beiden richting Amsterdam en Den Haag. Met een woonoppervlakte van 136 vierkante meter vijf slaapkamers en een inloopkast is er een zeer ruime woning. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten dus vanaf de middag tot en met de avond zon, is het hier heerlijk vertoeven. Indeling Voortuin met toegang tot de externe berging, meterkast en entree. Entree met toegang tot het separate toilet en met vaste trap naar de eerste etage en de woonkamer. Woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien. Een oven, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer, vijf pits gasfornuis en afzuigkap. Een geweldige keuken met veel bergruimte. De begane grond is verder voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Eerste verdieping Met de vaste trap vanuit de hal komen we op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we de eerste 3 van in totaal 5 slaapkamers, inloopkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche (1 x 1,2m), dubbele wastafel, tweede toilet, ventilatie en radio. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een rolluik waardoor het niet alleen donker maar ook koel blijft in de warme zomermaanden. Verder zijn alle kamers netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en tevens alle aansluitingen voor het creëren van een tweede badkamer. Aan ruimte dus geen gebrek in deze woning. Bijzonderheden - Recentelijk verbouwd - Ruime woning met vijf slaapkamers en inloopkast - Kindvriendelijke en rustige wijk - Oplevering in overleg - Vraagprijs 550.000,00 k.k.