Evenementenlaan 432316 LC LeidenGroenoord

Zoek jij een moderne en goed onderhouden woning in Leiden? Kom dan zeker een kijkje nemen bij de Evenementenlaan 43 in Leiden! Deze woning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en veel bergruimte. Het bruisende centrum van Leiden ligt op slechts 10 minuten loopafstand en de openbaarvervoermogelijkheden zijn uitstekend. Station Leiden Centraal, met bus- en treinverbindingen naar diverse bestemmingen, is eenvoudig en snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag liggen binnen handbereik. Benieuwd geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich aan de linkerzijde de meterkast bevindt en centraal het toilet met fonteintje. Via de hal krijg je toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer wordt prachtig verlicht dankzij de grote raampartijen. Een sfeervolle houtkachel maakt de ruimte extra gezellig. De open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser, Quooker, kookplaat en afzuigkap. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de tuin. Achter de keuken bevindt zich een ruime trapkast, met een aansluiting voor de wasmachine en voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel in een stijlvol meubel, inloopdouche en toilet. Alle drie de slaapkamers beschikken over een zonnescherm. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is daarnaast voorzien van een dakraam. Middels een vlizotrap is de bergzolder met verlichting te bereiken. De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van groen. Dankzij de ligging op het oosten geniet u volop van de zon. De tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een zonnig of juist schaduwrijk plekje kunt vinden. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Bovendien is de tuin gemakkelijk bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: -Oplevering in overleg -Energielabel A -Dichtbij het centrum van Leiden -Geheel voorzien van massief eikenhouten vloer Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.