Fakkelgras 12318 TB LeidenLeedewijk-Noord

In de Merenwijk op leuke locatie gelegen hoekwoning met een diepe achtertuin heerlijk zonnig op het zuiden. De woning ligt ideaal ten opzichte van vele voorzieningen zoals scholen, wijkpark met kinderboerderij en winkelcentrum. De Leidse binnenstad, LUMC, Bio Science Park en universiteitsgebouwen zijn per fiets of auto binnen nog geen 10 minuten bereikbaar. Bushalte om de hoek. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een energielabel C. o.a. Clausule "Niet eigen bewoning van toepassing" De indeling van deze leuke woning is als volgt: entree, gang, toilet en bergkast met o.a. opstelling CV ketel en mechanische ventilatie box. Ruime en fijn lichte woonkamer met laminaatvloer en loopdeur naar de tuin. Gesloten keuken aan de voorzijde van de woning. Via een spiltrap komt u vanuit de woonkamer op de ruime vide met bergkast. Drie prima formaat slaapkamers en een badkamer v.v. ligbad 2e toilet en wastafel. De woning beschikt over een vrijstaande stenen schuur met elektra. Oplevering in overleg. Kan snel! Projectnotaris Hermans en Schuttevaer te Utrecht. keuze voorbehouden aan de verkoper. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.