Onder bod

Leliestraat 532313 BE LeidenTuinstadwijk

  • 131 m²
  • 130 m²
  • 3
BlikvangerCharmante jaren 30 woning in het centrum van Leiden

Omschrijving

Charmante eengezinswoning in het hart van Leiden – Leliestraat 53 Op zoek naar een sfeervolle woning op een geweldige locatie? Deze prachtige eengezinswoning aan de Leliestraat 53 in Leiden biedt alles wat u zoekt! Gelegen in een rustige en gezellige straat, combineert deze woning karakter, comfort en een ideale ligging vlak bij het bruisende stadscentrum. De woning is bovendien recent op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd. De Leliestraat ligt in de gewilde Tuinstadwijk op loopafstand van het historische centrum van Leiden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecagelegenheden zijn allemaal in de buurt. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar.   Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte entreehal met karakteristieke details. De royale woonkamer straalt warmte uit door de houten vloer, hoge plafonds en de gashaard als middelpunt. Grote ramen met glas in lood laten veel natuurlijk licht binnen. Aangrenzend vindt u een open keuken met moderne inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.   Op de eerste verdieping bevinden zich: Eén slaapkamer met kastruimte en met toegang tot een balkon, ideaal om 's ochtends rustig te genieten van een kop koffie. Eén slaapkamer met een ruime walk-in closet, die desgewenst eenvoudig is op te splitsen in twee aparte slaapkamers. De badkamer, die in 2020 volledig is gerenoveerd, is een luxe ruimte met een inloopdouche voorzien van een regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, designradiator en een toilet. De zolder biedt extra opbergruimte of kan dienen als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Een aparte inbouwkast tussen de twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder die op te splitsen is in twee aparte slaapkamers.   Buitenruimte: De woning beschikt over een gezellige achtertuin op het zuiden, perfect om te genieten van de zon of een ontspannen avond met vrienden. Daarnaast is er in de voortuin een praktische berging voor fietsen en tuinspullen.     Kenmerken: Woonoppervlakte: 131 m² Bouwjaar: 1931 Aantal kamers: 4 (waaronder 2 tot 3 slaapkamers, zie indeling) Tuin: Zonnige achtertuin op het zuiden Energielabel D Beschikbaar vanaf maart 2025 In 2020 is de cv-ketel vervangen (Intergas combi cv-ketel). In 2020 is de badkamer volledig gerenoveerd en voorzien van modern sanitair, waaronder een inloopdouche met regendouche. In 2020 is het pannendak volledig vernieuwd. De woning beschikt over mechanische ventilatie. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gashaard. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas.   Bezichtiging: Plan snel een afspraak en ontdek zelf de charme en het comfort van deze woning! Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op via de online link of direct met Paul Roos via of bel 06-34195205

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.305
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 7377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (7,34 meter diep en 5,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/01/2025

Op funda

Buurt