Onder bod
Leliestraat 532313 BE LeidenTuinstadwijk
- 131 m²
- 130 m²
- 3
€ 695.000 k.k.
BlikvangerCharmante jaren 30 woning in het centrum van Leiden
Omschrijving
Charmante eengezinswoning in het hart van Leiden – Leliestraat 53
Op zoek naar een sfeervolle woning op een geweldige locatie? Deze prachtige eengezinswoning aan de Leliestraat 53 in Leiden biedt alles wat u zoekt! Gelegen in een rustige en gezellige straat, combineert deze woning karakter, comfort en een ideale ligging vlak bij het bruisende stadscentrum. De woning is bovendien recent op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd.
De Leliestraat ligt in de gewilde Tuinstadwijk op loopafstand van het historische centrum van Leiden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecagelegenheden zijn allemaal in de buurt. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar.
Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte entreehal met karakteristieke details. De royale woonkamer straalt warmte uit door de houten vloer, hoge plafonds en de gashaard als middelpunt. Grote ramen met glas in lood laten veel natuurlijk licht binnen. Aangrenzend vindt u een open keuken met moderne inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich:
Eén slaapkamer met kastruimte en met toegang tot een balkon, ideaal om 's ochtends rustig te genieten van een kop koffie.
Eén slaapkamer met een ruime walk-in closet, die desgewenst eenvoudig is op te splitsen in twee aparte slaapkamers.
De badkamer, die in 2020 volledig is gerenoveerd, is een luxe ruimte met een inloopdouche voorzien van een regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, designradiator en een toilet. De zolder biedt extra opbergruimte of kan dienen als slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
Een aparte inbouwkast tussen de twee slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder die op te splitsen is in twee aparte slaapkamers.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een gezellige achtertuin op het zuiden, perfect om te genieten van de zon of een ontspannen avond met vrienden. Daarnaast is er in de voortuin een praktische berging voor fietsen en tuinspullen.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: 131 m²
Bouwjaar: 1931
Aantal kamers: 4 (waaronder 2 tot 3 slaapkamers, zie indeling)
Tuin: Zonnige achtertuin op het zuiden
Energielabel D
Beschikbaar vanaf maart 2025
In 2020 is de cv-ketel vervangen (Intergas combi cv-ketel).
In 2020 is de badkamer volledig gerenoveerd en voorzien van modern sanitair, waaronder een inloopdouche met regendouche.
In 2020 is het pannendak volledig vernieuwd.
De woning beschikt over mechanische ventilatie.
Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gashaard.
De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas.
Bezichtiging:
Plan snel een afspraak en ontdek zelf de charme en het comfort van deze woning!
Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op via de online link of direct met Paul Roos via of bel 06-34195205
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.305
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 131 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Perceel
- 130 m²
- Inhoud
- 460 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEIDEN M 7377
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 130 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 44 m² (7,34 meter diep en 5,99 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
27/01/2025
Op funda