Maredijk 1012316 VW LeidenStationskwartier

In de populaire Maredijkbuurt ligt deze verrassend ruime 4 kamer woning uit 1910. De tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een royale woonkamer met hoog plafond, keuken en badkamer in de uitbouw, een drietal ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een besloten patio. Vanuit de Maredijkbuurt is het bruisende centrum van Leiden, station Leiden Centraal, het LUMC, het Singelpark, tal van restaurants, meerdere bioscopen, musea, uitgaansgelegenheden en winkels binnen enkele minuten te bereiken. Ook uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 zijn gemakkelijk aan te rijden. Indeling Begane grond: Entreehal met trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast en door het hoge plafond en de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is deze kamer heerlijk licht en ruimtelijk. In de uitbouw, gelegen rond de patio, zijn de keuken en een badkamer gesitueerd. De keuken is gelegen in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de patio en de badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een tweetal ruime slaapkamers gesitueerd over de gehele breedte van de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is doorgebroken en eenvoudig terug te brengen in de originele staat, waardoor op deze verdieping met gemak een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tweede verdieping: De ruime overloop met opstelling van de cv, aansluiting voor de wasmachine en bergruimte in de knieschotten en op de open vliering. Tevens biedt deze overloop toegang tot de derde slaapkamer en zou deze gemakkelijk kunnen worden vergroot door de volledige diepte te benutten. Bijzonderheden: Oplevering in overleg, kan snel Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule Niet bewonersclausule van toepassing