Nieuwebrugsteeg 2-C2311 JX LeidenLevendaal-Oost

Deze charmante stadswoning in het historisch centrum van Leiden is perfect voor starters en eenpersoonshuishoudens. De woning biedt een rustige plek midden in de stad, ideaal om te genieten van het stadsleven. De autovrije straat zorgt voor rust en stilte, terwijl je toch in het bruisende centrum van Leiden woont. Met een oppervlakte van 68m² heeft deze woning alles wat je nodig hebt: een gezellige woonkamer, een nette keuken voorzien van diverse apparatuur, en een badkamer naast de keuken. Daarnaast beschikt het huis over twee slaapkamers, een dakterras* en een tuintje op het Zuidoosten waar je heerlijk kunt ontspannen. Het centrum van Leiden biedt volop mogelijkheden voor horeca, cultuur en winkelen. Op loopafstand vind je diverse cafés, restaurants en terrassen. Het historische centrum van Leiden staat bekend om zijn grachten, musea en theaters. De woning ligt zeer centraal. Het centraal station van Leiden is slechts 7 minuten fietsen, wat reizen naar andere steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag gemakkelijk maakt. Ook zijn de snelwegen A4 en A44 binnen enkele minuten bereikbaar. Dit huis is een uitstekende uitvalsbasis voor iedereen die wil profiteren van het stadsleven en de gemakken van de stad binnen handbereik wil hebben. Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte 68m² - Bouwjaar 1940 - Voorzien van eigen CV bouwjaar 2017 - Tuin en dakterras op het Zuidoosten - Energielabel E - Bouwtechnische keuring aanwezig - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg *Door het ontbreken van een toegangsdeur (toegang via het raam) mag het officieel geen dakterras worden genoemd.